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1
  • AMBULATORIO
  • Classe
  • mq. 120.00
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Nella zona di Villa Fulvia, su via Comacchio, ambulatorio di 120 mq., sito al primo piano oltre il rialzato, composto da: ingresso, sala d'attesa, reception, 3 vani ambulatorio, ripostiglio, 2 bagni e 2 balconi. Utenze autonome. Attualmente affittato, quindi già a reddito, con rendita annua superiore al 5%. Ottimo investimento! Classe Energetica F, Indice 77,03. Rif. 1552.

2
  • MAGAZZINO
  • Classe
  • mq. 480.00
  • 1
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A Pontelagoscuro, esattamente in via Giovanni Bedani (ai confini con la località di Francolino), traversa di via Ricostruzione, dove inizia via Lavezzola, ampio magazzino (c.a. mq 480) con depositi, spazi attrezzati e bagno. Scoperto circostante di proprietà di mq 1.300 c.a.
Acqua potabile, predisposizione cablaggio, predisposizione di cancello automatico e luce.
La struttura è anni sessanta, alcuni lavori sono stati fatti tra il 2009/2010.
Grazie allo scoperto regolare, possibilità di manovre e parcheggi.

Luogo e distanze
Per arrivarci una strada bianca di c.a. mtl 200.
Il Magazzino è a 4 minuti dalla Statale 16 (Via Padova) e a 12 minuti al casello autostradale Ferrara Nord e 12 minuti al casello autostradale di Occhiobello.

Visione delle fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe *, Indice *. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1979.

3
  • CAPANNONE
  • Classe
  • mq. 550.00
  • 2
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A Ferrara, precisamente in via Gulinelli, vendesi capannone (Fabbricato di categoria D7), di oltre 500 mq, con composizione/disegno interno regolare.
La costruzione risulta da ristrutturare.

Opportunità

La forma, la posizione, l'ampiezza degli ambienti, donano unicità alla costruzione che, con un pizzico di fantasia e buona volontà può essere trasformata in altrettanti risultati unici, dalle strutture industriali, alla cultura, alla ristorazione, a uffici, a mostra/deposito su più piani, location e/o sede cinematografica.
Esternamente ampi spazi parcheggio o esposizione (circa 500 mq.).
Utenze autonome.

Luogo e distanze
Il fabbricato è sito a pochi metri da via Modena, a 3 minuti dall'ingresso dell'autostrada (Bologna-Padova) uscita Ferrara Nord.

Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 442,16. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1926.

4
  • ATTIVITà COMMERCIALE
  • Classe
  • mq. 40.00
  • 1
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A San Bartolomeo in Bosco, vendesi l'attività più buona e dolce che esista, gelateria artigianale con tutta la attrezzatura. Il locale è suddiviso in due vani oltre servizio, un vano commerciale e l'altro laboratorio, Informazioni ulteriori con una telefonata ai nostri uffici. Rif. 1916.

5
  • NEGOZIO/UFFICIO/STUDIO
  • Classe
  • mq. 100.00
  • 1
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A Gaibanella, in posizione centrale, libero negozio in vendita, con 3 vetrine di cui 2 su via Ravenna e una su via Brigata Partigiana Babini, composto da 4 vani oltre servizio.
Sul fronte strada circa 100 mq. di scoperto esclusivo.
Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe *, Indice *. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1927,

6
  • NEGOZIO/UFFICIO/STUDIO
  • Classe
  • mq. 70.00
  • 1
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A Gaibanella, locale commerciale con 2 ingressi, recentemente ristrutturato, di mq. 70 suddiviso tra laboratorio e vano commerciale / vendita con vetrina e servizio.
Piazzale esclusivo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore estate / inverno certificato.
Ottimo investimento!
Fabbisogno Energetico Involucro Edilizio regime invernale 13.650,00 Kwh/anno. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1972.

7
  • FIENILE
  • Classe
  • mq. 442.00
  • 0
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Occasione a San Bartolomeo in Bosco, si vende interessante fienile su due livelli circondato da una corte di mq. 1174. Il fabbricato agricolo non ha la possibilità di diventare residenziale.
Opportunità di acquistare un terreno agricolo di 3,2 ettari, adiacente al fienile al super prezzo di € 70.000.
Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1895.

Gherardi Agenzia Immobiliare - Via Arianuova, 39 / A - Ferrara (FE) - Tel.: 340.671.340.3 - Partita IVA : 01203300387 - Iscrizione Ruolo 1592