A Ferrara, nel rinascimentale corso Ercole I D’Este, in prossimità della Porta degli Angeli, vendesi signorile appartamento posto al piano rialzato in contesto di sole due unità. L’unità immobiliare di generose metrature (c.a. 330 mq. calpestabili), è composta da un’importante zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con accesso diretto ad una bella terrazza interna che si affaccia sul giardino; una zona notte, ben separata che dispone attualmente di cinque camere da letto di cui 3 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola; due ampi bagni finestrati oltre a lavanderia ripostiglio, guardaroba e balcone. Completano l’abitazione la taverna dotata di servizio ed angolo cottura con accesso dalla zona giorno mediante una scala interna e il garage doppio di oltre mq.40. Lo spazio esterno consta di un accesso carraio alla corte comune e un giardino di proprietà di c.a. 450 mq. Le utenze sono autonome. L’appartamento è da riammodernare, avendo così la possibilità di darne una nuova luce. L’unità avendo il doppio affaccio si presta anche alla realizzazione di due appartamenti separati. Uscendo dall’abitazione, da una parte si vede la Porta degli Angeli, incorniciata dalle meravigliose mura che circondano la città, dall’altra in sequenza il Parco Massari, il Palazzo dei Diamanti ed infine il Castello Estense, costruito dal 1385. Corso Ercole I D’Este è una strada cinquecentesca disegnata dall’architetto Biagio Rossetti, e fa parte dell’Addizione Erculea. Concludendo l’appartamento è adiacente ai polmoni verdi della città e allo stesso modo a cinque minuti dal cuore storico. Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 205,42. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1932.

Appartamento unico nel cuore storico di Ferrara.
Nel suggestivo centro storico di Ferrara, in via Mentana, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, completamente arredato, situato al piano primo ed ultimo di una palazzina composta di otto unità abitative.
L’ingresso si apre su un grazioso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Un elegante soppalco / sottotetto finestrato di quasi 14 mq, offre uno spazio versatile, ideale anche come camera per ospiti, studio o palestra.
A completare la proprietà: una terrazza comune e cantina privata
Rifiniture con travi a vista, infissi in PVC con vetrocamera.
Riscaldamento autonomo
Posizione eccezionale: a pochi passi dal Castello Estense e da Piazza Ariostea, tra via Palestro e via Montebello, immerso nell’atmosfera rinascimentale di Ferrara.
Ideale anche come investimento.
Foto, planimetria arredata esemplificativa, planimetria classica colorata, video-slide e video ripresa disponibili su www.gherardiimmobiliare.it
Per informazioni GHERARDI Immobiliare – 340 6713403
Attestato di Prestazione Energetica Classe G – Indice 303,54
Rif. 2042

Porte Aperte - Vivi l'Open House

SABATO 12 APRILE
Orario: dalle ore 11:00

Partecipa al “Porte Aperte - Vivi l'Open House” in Via Fogazzaro e scopri dal vivo ogni dettaglio di questa interessante proposta abitativa.
Un’occasione perfetta per valutare gli spazi, conoscere la zona e fare tutte le domande direttamente sul posto.
Avrete l’opportunità di confrontarvi con noi e con Cristina Ragazzini, Consulente del Credito, per ricevere risposte personalizzate alle vostre esigenze finanziarie.
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La prenotazione è obbligatoria
Invia il tuo nome, cognome e numero di telefono a info@gherardiimmobiliare.it o via messaggio su WhatsApp 3406713403.

Ferrara – Via Fogazzaro, zona sud, vicino a Viale Krasnodar
In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento arredato, attualmente occupato da inquilini che libereranno l’immobile entro 6 mesi.
L’abitazione è situata al primo piano (oltre il rialzato) e si presenta con buone rifiniture, tra cui pavimenti in parquet.
Composizione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, studio o seconda camera singola, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e balcone. Completano la proprietà un garage, cantina e lavanderia.
Dotazioni:
Climatizzatore
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore
Spese condominiali circa € 200/mese comprensive di riscaldamento, acqua, manutenzione ordinaria, luce e pulizia scale, etc.
Foto, planimetria arredata esemplificativa e planimetria classica colorata disponibili su www.gherardiimmobiliare.it
GHERARDI Immobiliare – 340 6713403
Classe energetica F – EP 270,85
Rif. 2045