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RIF. 1989
Licciana Nardi
Tavernelle (Massa-Carrara)
TOSCANA
VENDITA a € 930.000
Nel cuore pulsante della Lunigiana in Toscana, vendesi decennale attività turistica casa vacanze, ottimamente avviata, e Palazzo storico di prestigio di proprietà che dispone di 5 appartam [...]
Scheda- PALAZZO STORICO
- Classe
- mq. 750.00
- 12
- 10
Nel cuore pulsante della Lunigiana in Toscana, vendesi decennale attività turistica casa vacanze, ottimamente avviata, e Palazzo storico di prestigio di proprietà che dispone di 5 appartamenti indipendenti oltre camere e servizi, piscina, magazzino, cantina e ufficio.
Descrizione
Il Piano Terra è costituito da:
- ingresso con accesso dall'antico ed originale portone in legno, entrata principale del Palazzo, che si apre in un comodo ed accogliente corridoio che porta al parco privato dove si trova il secondo ingresso
- appartamento (Templari), composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio e 2 servizi
- sala/camera con servizio ed ingresso indipendente
- piscina
- corte esclusiva con giardino
- cantine di oltre 80 mq.
- magazzino.
Il Piano Primo è costituito da:
- Ufficio con Bagno (A10)
- appartamento nobile (Malaspina), composto da: salone delle feste, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 2 servizi
- dependance con terrazza vista parco con accesso privato dalla corte interna.
Il Piano Secondo è costituito da:
- Appartamento (Spino Fiorito), composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 3 servizi
- Camera doppia con servizio
Il Piano Terzo è costituito da:
- Appartamento (Luni), su due livelli, composto da: ampio soggiorno cucina, sala lettura, 2 camere da letto doppie e servizio padronale.
Opportunità
Il palazzo storico (registrato alla categoria catastale D2), per la sua configurazione e posizione, offre ampie possibilità di sviluppo imprenditoriale e spazi ideali per eventi e workshop (es. corsi di cucina, pittura, yoga, organizzazione matrimoni, convention, presentazioni, etc.).
Luogo e distanze
Il Palazzo è situato lungo quella che fu l'antica Via del sale, abbracciata ad Est dalle Alpi Apuane e ad Ovest dal mare dove si affacciano le vicine e conosciute 5 Terre liguri.
A 25 minuti dal casello autostradale A15 di Aulla (MS), a 55 mituti dalle 5 Terre, a 110 minuti da Firenze.
Cenni storici
Nella tranquillità dell'antico borgo medievale di Tavernelle, situato nella provincia di Massa Carrara, è posizionato lo storico Palazzo Ducale del '400. Il prestigioso Palazzo Ducale, fu residenza signorile della Famiglia D'Este, durante il ducato di Modena e Reggio (1598/1796), di cui l'aquila, ben visibile sullo stemma del portone di accesso ne è la testimonianza. Al suo interno si possono apprezzare rifiniture e particolarità storiche e fastose quali le volte a botte e a crociera, pavimenti in cotto, portali in pietra con stemmi riconoscibili (croce dei Templari e casata Spino Fiorito dei Malaspina), e soprattutto la grande scala nobile in pietra arenaria. Il cuore del palazzo è l'appartamento Ducale sito al piano primo che vanta un salone di rappresentanza e della camera nobiliare con camino. L'immobile, rimanendo il più possibile fedeli allo stile originario, è stato ristrutturato pochi anni fa, ad eccezione della grande cantina che conserva la pietra a vista originale. Contestualmente la proprietà ha costruito una piscina nella verde ed esclusiva corte interna dotata di comodo accesso carrabile.
Visione delle fotografie e video su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 183,01. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1989.
RIF. 1932
Ferrara
Entro Mura (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 810.000
A Ferrara, nel rinascimentale corso Ercole I D'Este, in prossimità della Porta degli Angeli, vendesi signorile appartamento posto al piano rialzato in contesto di sole due unità.
L'unit [...]
- APPARTAMENTO
- Classe
- mq. 400.00
- 3
- 6
A Ferrara, nel rinascimentale corso Ercole I D'Este, in prossimità della Porta degli Angeli, vendesi signorile appartamento posto al piano rialzato in contesto di sole due unità.
L'unità immobiliare di generose metrature (c.a. 330 mq. calpestabili), è composta da un'importante zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con accesso diretto ad una bella terrazza interna che si affaccia sul giardino; una zona notte, ben separata che dispone attualmente di cinque camere da letto di cui 3 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola; due ampi bagni finestrati oltre a lavanderia ripostiglio, guardaroba e balcone.
Completano l'abitazione la taverna dotata di servizio ed angolo cottura con accesso dalla zona giorno mediante una scala interna e il garage doppio di oltre mq.40.
Lo spazio esterno consta di un accesso carraio alla corte comune e un giardino di proprietà di c.a. 450 mq.
Le utenze sono autonome.
L'appartamento è da riammodernare, avendo così la possibilità di darne una nuova luce.
L'unità avendo il doppio affaccio si presta anche alla realizzazione di due appartamenti separati.
Uscendo dall'abitazione, da una parte si vede la Porta degli Angeli, incorniciata dalle meravigliose mura che circondano la città, dall'altra in sequenza il Parco Massari, il Palazzo dei Diamanti ed infine il Castello Estense, costruito dal 1385. Corso Ercole I D'Este è una strada cinquecentesca disegnata dall'architetto Biagio Rossetti, e fa parte dell'Addizione Erculea.
Concludendo l'appartamento è adiacente ai polmoni verdi della città e allo stesso modo a cinque minuti dal cuore storico.
Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 205,42. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1932.
RIF. 1982
Ferrara
Entro Mura (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 670.000
Nel cuore pulsante della Ferrara medievale, in vendita signorile ed unica, casa su due livelli con giardino esclusivo.
Descrizione
La porzione di fabbricato indipendente fronte e r [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 410.00
- 2
- 7
Nel cuore pulsante della Ferrara medievale, in vendita signorile ed unica, casa su due livelli con giardino esclusivo.
Descrizione
La porzione di fabbricato indipendente fronte e retro, costruzione fine ottocentesca, di disegno singolare e caratteristico, è composto da 10 locali oltre i servizi:
al Piano Terra ingresso, possibile cucina abitabile, soggiorno, salone delle feste con scala signorile centrale, studio, bagno e centrale termica;
al Piano Primo magnifico ballatoio con angolo lettura, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, 2 bagni e piccolo studio in mansarda.
Al Piano terra ottima e comoda cantina con sgombero/magazzino con porta carraia (autovetture di piccola/media grandezza).
Esternamente, sul retro un bel giardino di circa 140 mq.
I pavimenti sono in legno, parquet, marmo bianco e rosa di Verona.
Impianti autonomi.
Opportunità
La costruzione, di ampia metratura, si presta a soluzioni diverse, oltre alla casa di rappresentanza, potrebbe diventare facilmente una struttura ricettiva come Bed and Breakfast, affitti di suite, cohousing e tanto altro.
Luogo e distanze
Ferrara città storica e culturale, dalle strade moderne di Biagio Rossetti che non modificarono le zone medievali, ma anzi le incorniciarono, alla zona del ghetto, dal centralissimo Castello Estense, o Castello di san Michele, interamente circondato d'acqua al Palazzo dei Diamanti. Armonia pura che si sposa perfettamente con la cucina dolce salata del territorio. Trenta minuti dall'aeroporto di Bologna e quaranta minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio, novanta minuti a Venezia.
Visione delle fotografie e delle planimetrie esemplificative su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 211,62. Rif. 1982.
RIF. 2021
Ferrara
Fuori Mura Zona Sud (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 640.000
A poche centinaia di metri dalle mura sud di Ferrara, in via Giuseppe Fabbri, in vendita 3 case su due livelli con mq 800 di scoperto.
Descrizione
L'area è composta da una casa mo [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 350.00
- 5
- 6
A poche centinaia di metri dalle mura sud di Ferrara, in via Giuseppe Fabbri, in vendita 3 case su due livelli con mq 800 di scoperto.
Descrizione
L'area è composta da una casa monofamiliare e una bifamiliare oltre al giardino in comproprietà.
Unità abitativa 1:
Casa monofamiliare posta su due livelli:
Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, studio con servizio. Garage e ampia cantina.
Piano Primo: camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato, ripostiglio e balcone.
Unità abitativa 2:
Porzione di casa bifamiliare posta su due livelli:
Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno-pranzo con cucina.
Piano Primo: 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
Unità abitativa 3:
Porzione di casa bifamiliare posta su due livelli:
Piano Terra: ingresso, pranzo con cucina, soggiorno, bagno finestrato e veranda.
Piano Primo: camera da letto matrimoniale e camera da letto singola e servizio.
La monofamiliare (n. 1), e la porzione di bifamiliare (n. 2), sono ben tenuti ed eventualmente potrebbe servire un ammodernamento; la porzione di bifamiliare (n. 3), pur essendo tenuta bene, dev'essere parzialmente ristrutturata.
Opportunità
Il piccolo borghetto, si presta a soluzioni diverse, oltre alla vendita a tre famiglie, la bifamiliare potrebbe facilmente diventare monofamiliare, potrebbe diventare una struttura ricettiva come Bed and Breakfast, affitti di suite, cohousing e tanto altro.
Luogo e distanze
Ferrara città storica e culturale, dalle strade moderne di Biagio Rossetti che non modificarono le zone medievali, ma anzi le incorniciarono, alla zona del ghetto, dal centralissimo Castello Estense, o Castello di san Michele, interamente circondato d'acqua al Palazzo dei Diamanti. Armonia pura che si sposa perfettamente con la cucina dolce salata del territorio. 34 minuti dall'aeroporto di Bologna e 38 minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio, 70 minuti a Venezia.
Visione delle fotografie, planimetrie arredate esemplificative e planimetrie classiche colorate su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 407,72. Rif. 2021.
RIF. 1974
Ferrara
Gaibanella (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 390.000
A Gaibanella, in vendita signorile villa padronale, di ampie metrature, indipendente su 3 lati, con parco piantumato.
Descrizione
L'immobile monofamiliare è facilmente suddivisibi [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 390.00
- 4
- 6
A Gaibanella, in vendita signorile villa padronale, di ampie metrature, indipendente su 3 lati, con parco piantumato.
Descrizione
L'immobile monofamiliare è facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (genitori-figli o studio), è composto da:
Piano Terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, camera da letto matrimoniale e 2 bagni
Piano Primo camera da letto doppia, 2 camere da letto matrimoniali, zona relax, camera da letto singola / studio.
Piano Seminterrato ottima e comoda cantina/taverna ristrutturata.
Esternamente, oltre al parco, ci sono garages per circa mq 85.
Gli impianti autonomi sono a norma. La zona notte risulta climatizzata.
Opportunità
La costruzione, estremamente duttile, spaziosa, luminosa anche grazie a meravigliose vetrate e finestre, si presta a soluzioni di ogni genere, dalla bifamiliare completamente indipendente, alla struttura ricettiva come Bed and Breakfast o cohousing oppure professionalmente come coworking.
Luogo e distanze
La posizione è comoda sia per i servizi poichè Gaibanella e l'adiacente Sant'Egidio li hanno tutti, sia per gli spostamenti, alle porte dalla splendida città di Ferrara, cinque minuti dall'autostrada, trenta minuti dall'aeroporto di Bologna e trentacinque minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio.
Visione delle fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 251,17. Rif. 1974.
RIF. 2011
Argenta
Benvignante (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 359.000
Via Ravenna, a poche centinaia di metri dal'uscita Ripapersico / "Amadeus" (Pizzeria / Pub), si vende villa bifamiliare indipendente di recente ristrutturazione, composta da due unità, la p [...]
Scheda- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 500.00
- 4
- 6
Via Ravenna, a poche centinaia di metri dal'uscita Ripapersico / "Amadeus" (Pizzeria / Pub), si vende villa bifamiliare indipendente di recente ristrutturazione, composta da due unità, la prima è un appartamento finito e la seconda è al grezzo. Il tutto circondato da un meraviglioso parco.
Descrizione
La villa ha un disegno che la rende unica nel suo genere con una torre frontale.
La costruzione è stata divisa, creando e finendo un meraviglioso appartamento su unico livello, al piano terra composto di:
Ingresso, soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile (mq 55), camera da letto matrimoniale (mq 32), camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, bagno / lavanderia, garage e porticato.
La seconda unità, posta su due livelli, è completamente al grezzo dunque ha la possibilità di più risoluzioni, ora abbiamo al piano terra una zona giorno di oltre 100 mq, (soggiorno con angolo cottura e salone delle feste o di rappresentanza), al piano primo una zona notte con camere, studio e terrazze panoramiche di cui una coperta e semicircolare e una scoperta, oltre ad avere un vano con vetrate importanti.
Il riscaldamento è autonomo con gas metano.
Le finiture sono con pietra vista, colonne e voltini.
Il Parco di oltre 3.000 mq, ha un giusto equilibrio tra alberi e prato, ottimo per poterlo gestire al meglio, ed eventualmente inserirci una bella piscina ed un campetto sportivo.
Opportunità
La villa, viste le ampie metrature e l'estrema duttilità degli ambienti, sia finiti che la parte al grezzo, potrebbe diventare un residence, un fabbricato uso ricettivo, visto il disegno arioso ed unico, la struttura potrebbe far sognare gli ospiti con la sua atmosfera e comfort, Bed And Breakfast, cohousing, etc. Si ha l'opportunità di sfruttare il piano primo come zona wellness, tra palestra, sauna, e riposo in terrazza o nel parco.
La casa potrebbe essere tranquillamente sfruttata anche come abitazione e spazio di lavoro artigianale oppure potrebbe essere creato un coworking.
Luogo e distanze
La proprietà è situata a 6 minuti da Portomaggiore, 10 minuti da Argenta, 16 minuti dalla città storica di Ferrara, 39 minuti dai 7 Lidi di Comacchio, 48 minuti dall'aeroporto di Bologna, 50 minuti dalla città di Ravenna e 82 minuti da Venezia.
Visione delle fotografie, della planimetria arredata esemplificativa -dell'appartamento finito- e video slide su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe E, Indice 227,95. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2011.
RIF. 1621
Ferrara
Quartesana (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 358.000
A Quartesana, a pochi minuti dal polo ospedaliero di Cona, si vende libera signorile villa indipendente con ampio scoperto esclusivo.
Descrizione
La casa, di generose metrature, è [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 310.00
- 3
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A Quartesana, a pochi minuti dal polo ospedaliero di Cona, si vende libera signorile villa indipendente con ampio scoperto esclusivo.
Descrizione
La casa, di generose metrature, è composta da: 2 ingressi, uno verandato e l'altro in porticato di quasi 35 mq., cucina abitabile, salone di 44 mq con camino, 3 camere da letto matrimoniali, studio con balcone, mansarda di 60 mq. per eventuale zona giorno/notte ospiti, 3 bagni, ripostiglio, taverna, magazzino, cantina e garage doppio.
L'immobile è impreziosito da oltre 9.000 mq di scoperto esclusivo.
Utenze autonome.
Rifiniture di pregio e tetto coibentato. L'immobile potrebbe essere venduto eventualmente arredato.
Opportunita
La totale indipendenza della villa ed i suoi ampi spazi sia interni che esterni, la rendono estremamente duttile.
Un'abitazione facilmente trasformabile, dall'abitativo agli studi professionali, camere per ospiti, zone relax, il verde della natura, possibilità di avere sauna e palestra.
Luogo e distanze
L'immobile dista soli 6 minuti dalla superstrada Ferrara-Mare e dal Polo Ospedaliero di Cona, 10 minuti dalla città storica di Ferrara, 44 minuti dall'aeroporto di Bologna.
Visione delle fotografie e video slide su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe F, Indice 191,04. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1621.
RIF. 2010
Tresignana
Tresigallo (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 249.000
Tresigallo, nella centralissima piazza Italia, si vende villa padronale ottocentesca indipendente da ristrutturare, impreziosita da un parco sia fronte che retro.
Descrizione
La pr [...]
- VILLA STORICA
- Classe
- mq. 700.00
- 3
- 8
Tresigallo, nella centralissima piazza Italia, si vende villa padronale ottocentesca indipendente da ristrutturare, impreziosita da un parco sia fronte che retro.
Descrizione
La proprietà ha due ingressi carrabili sul fronte piazza e due ingressi pedonali, uno diretto su piazza Italia, e l'altro, sul retro, su via IV Novembre.
La villa, dal disegno tipico dell'epoca, ha alcune particolarità che la rendono unica, come le due sezioni laterali con terrazze e vetrate imponenti. Il costruito complessivo è di oltre mq. 700. L'immobile è composto di:
Piano Terra
Patio d'ingresso, androne di ca mq 60, soggiorno, salotto, cucina abitabile, studio, lavanderia, bagno, ripostiglio, portico (passaggio carraio tra il parco fronte e retro), e cantina.
Piano Primo
Spazioso disimpegno / studio con affaccio sulla terrazza fronte parco / piazza Italia (mq12), 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 verande con imponenti vetrate spettacolari, ripostigli e 2 terrazze laterali di 14 mq l'una.
Piano secondo
Un sottotetto finestrato ed alto di circa 200 mq, tutto con travi a vista.
Il tutto è abbellito ulteriormente da un parco ben piantumato di circa 1600 mq.
La proprietà, dotata di tutte le utenze, necessita di ristrutturazione
Opportunità
La villa, viste le ampie metrature e l'estrema duttilità degli ambienti, può diventare un residence, una villa bi / tri / quadrifamiliare, oppure diventare un fabbricato uso ricettivo, pronto a donarti non solo una proprietà unica, ma anche una redditizia opportunità di investimento. Con alcuni accorgimenti nel disegno la struttura potrebbe incantare gli ospiti con la sua atmosfera e comfort. Le camere, arredate con gusto e dotate di ogni comfort moderno, garantiranno soggiorno indimenticabile. Il piano secondo potrebbe trasformarsi in zona wellness, con palestra, zona relax, massaggi, solarium, sauna, etc. La casa potrebbe essere anche la sede di uffici direzionali.
Luogo e distanze
Tresigallo, cittadina medievale, è nota per la sua architettura razionalista, che lo rende un esempio unico di pianificazione urbanistica del primo Novecento. Le sue strade rettilinee, gli edifici eleganti e gli spazi aperti ben organizzati costituiscono un patrimonio architettonico significativo. Il tutto ben visivamente descritto nel corto di Elisabetta Sgarbi "Tresigallo, dove il marmo è zucchero".
A 4 chilometri si trova la piccola frazione di Gherardi, con magnifici murales dedicati al cinema, un museo all'aperto in piena espansione, "Gherardi, Il Villaggio del Cinema".
La proprietà dista 10 minuti dal raccordo autostradale Ferrara Mare, 20 minuti da Ferrara, 28 minuti da Comacchio e i suoi 7 lidi, 52 minuti dall'aeroporto di Bologna, 85 minuti da Venezia e 110 minuti da Firenze.
Visione delle fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 282,04. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2010.
RIF. 1947
Tresignana
Final di Rero (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 238.000
A Final di Rero, piazza Puccini, posizione centralissima, vendesi casa indipendente di ampie metrature con negozio, circondata da scoperto esclusivo.
Descrizione
Casa su due liv [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 330.00
- 2
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A Final di Rero, piazza Puccini, posizione centralissima, vendesi casa indipendente di ampie metrature con negozio, circondata da scoperto esclusivo.
Descrizione
Casa su due livelli composta da: al piano terra ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, lavanderia, cantina e bagno; area parcheggio privato. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato, lungo balcone (16 mq) ad angolo e terrazzo di circa 40 mq ottimamente sfruttabile per zona giardinaggio / relax e pranzi e cene all'aperto. Nel medesimo contesto, negozio di circa 100 mq. (edicola - tabacchi - alimentari), attualmente a reddito, con parcheggi privati.
Riscaldamento e climatizzazione autonomi.
L'immobile, da riammodernare, è tenuto benissimo dalla proprietà.
Posizione
La posizione è visibile dalla strada poichè in zona centrale, adiacente a Tresigallo, a soli 6 km dal raccordo autostradale Ferrara - Mare, 30 minuti dai magnifici 7 lidi di Comacchio, 24 minuti dalla splendida città storica di Ferrara.
Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 387,19. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1947.
RIF. 1941
Vigarano Mainarda
Coronella Fuori Paese (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 230.000
Adiacente a Coronella, equamente distante tra Ferrara, Vigarano Mainarda e Poggio Renatico, si vende rustico / casale di ampie metrature con magazzini, immerso nel parco di oltre 2.500 mq. D [...]
Scheda- RUSTICO/CASALE
- Classe
- mq. 450.00
- 1
- 4
Adiacente a Coronella, equamente distante tra Ferrara, Vigarano Mainarda e Poggio Renatico, si vende rustico / casale di ampie metrature con magazzini, immerso nel parco di oltre 2.500 mq. Descrizione
La casa padronale indipendente, sviluppata su due livelli, costruita a meta' del XX secolo e ristrutturata parzialmente circa vent'anni fa, è composta da: ingresso su salone di rappresentanza di oltre mq. 60, comoda cucina abitabile di quasi mq 30, soggiorno, 4 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato (possibilità di fare più servizi viste le dimensioni), ripostiglio e ampia dispensa / cantina.
Adiacente si sviluppa un lungo fabbricato (c.a. 250 mq.), composto da vani magazzino e cantine.
Nella parte retrostante la casa, piccolo fabbricato / pollaio.
Opportunità
Per gli amanti della natura, dello sport, del relax, degli animali, l'immobile risulta avere molte opportunità di sviluppo e di modifiche, sia come abitazione classica, ma anche come agriturismo e/o bed and breakfast e azienda didattica.
Luogo e distanze
La posizione è molto interessante poiché è a soli 6 chilometri dall'imbocco autostradale Sud (A13), dalla superstrada Ferrara-Mare, dalla città storica di Ferrara dista poco più di 8 minuti. L'aeroporto di Bologna dista 36 minuti.
Visione fotografie, planimetria arredata esemplificativa, video slide e video drone su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 346,62. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1941.
RIF. 2004
Vigarano Mainarda
Vigarano Pieve (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 213.000
A Vigarano Pieve, posizione centrale, su via Mantova, vendesi casa indipendente composta da due appartamenti (eventualmente unibili), negozio e scoperto esclusivo.
Descrizione
Appa [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 420.00
- 3
- 7
A Vigarano Pieve, posizione centrale, su via Mantova, vendesi casa indipendente composta da due appartamenti (eventualmente unibili), negozio e scoperto esclusivo.
Descrizione
Appartamento 1 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, studio o piccola camera multiuso con balcone, bagno finestrato (oppure cucina, studio e 2 matrimoniali), al piano seminterrato (ca mq 85) ampio garage con cantina e ripostigli.
Giardino di proprietà.
Appartamento 2 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: spaziosa cucina abitabile (o piccolo soggiorno con angolo cottura), 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone, al piano seminterrato (ca mq 72), ampio garage con cantina.
Giardino di proprietà.
Negozio (ca mq 124), pizzeria/gelateria già a reddito al piano terra.
Riscaldamento e utenze autonome.
Gli appartamenti, anche se tenuti bene sono da ristrutturare.
Opportunità
L'immobile, nella sua interezza si presta a molteplici soluzioni, dall'appartamento unico tutto al piano, alla soluzione genitori/figli o una cohousing o un Bed and Breakfast (B&B), oppure un interessante coworking vista la vicinanza alla città. Al piano terra rimane sempre un reddito sempre utile.
Per gli amanti della natura c'è la bellissima pedonale / ciclabile Burana.
Luogo e distanze
Vigarano Pieve, località nel Comune di Vigarano Mainarda, è un'ottima posizione strategica, dista 10 minuti da Ferrara, 8 minuti da Bondeno, 9 minuti dal raccordo autostradale Ferrara nord, 39 minuti dall'aeroporto di Bologna, 60 minuti da Modena, 74 minuti da Mantova.
Visione delle fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 316,07. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2004.
RIF. 2024
Ferrara
San Martino (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 210.000
San Martino, a pochi minuti da Ferrara, casa indipendente sui 4 lati posta su due livelli, con 2 garage.
Descrizione
Casa del 1970, ben tenuta, da ristrutturare, composta da:
Pi [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 200.00
- 2
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San Martino, a pochi minuti da Ferrara, casa indipendente sui 4 lati posta su due livelli, con 2 garage.
Descrizione
Casa del 1970, ben tenuta, da ristrutturare, composta da:
Piano Terra ingresso, sala da pranzo con cucina, soggiorno, dispensa, studiolo e bagno finestrato;
Piano Primo 3 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, bagno finestrato e balcone.
L'mmobile è circondato da un giardino piantumato, ci sono 2 garage, cantina e una terrazza.
Riscaldamento autonomo con gas metano, climatizzatore, e altre utenze autonome.
Luogo e distanze
La proprietà è situata a 5 minuti dal raccordo autostradale Ferrara - Mare / Ferrara Sud, 9 minuti dalla meravigliosa città storica di Ferrara, 36 minuti dall'aeroporto di Bologna.
Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 263,35. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2024.
RIF. 1954
Portomaggiore
Ripapersico (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 199.000
MOMENTANEAMENTE SOSPESO
Adiacenze via Ravenna, tra San Nicolò e Ripapersico, casa monofamiliare (predisposta per essere bifamiliare), di generose metrature.
Descrizione
Casa o [...]
- RUSTICO/CASALE
- Classe
- mq. 300.00
- 3
- 4
MOMENTANEAMENTE SOSPESO
Adiacenze via Ravenna, tra San Nicolò e Ripapersico, casa monofamiliare (predisposta per essere bifamiliare), di generose metrature.
Descrizione
Casa ottimamente ristrutturata 2007/2008, composta da:
Piano Terra ingresso, cucina abitabile, pranzo/soggiorno, studio, bagno finestrato e garage di oltre 45 mq;
Piano Primo 3 camere da letto matrimoniali, studio o camera e 2 bagni finestrati con doccia e vasca.
Adiacente al fabbricato, c'è un fienile (senza tetto) di circa 220 mq di base.
Tutto attorno giardino, parco e laghetto con spazio ristoro, eventuale gazebo e depositi attrezzi.
Riscaldamento autonomo con gas metano, e altre utenze autonome, predisposizione alla climatizzazione.
Ottime rifiniture in monocottura, serramenti ed infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri esterni.
Opportunità
L'immobile, essendo di disegno regolare, risulta plasmabile in più soluzioni, dall'impresa artigiana, alla soluzione genitori figli, fino ad arrivare a trasformarsi in struttura ricettiva come: affitta camere, bed and breakfast, fattoria didattica, etc.
Luogo e distanze
La proprietà è situata a pochi chilometri da Portomaggiore, 40 minuti dall'aeroporto di Bologna, 17 minuti dalla meravigliosa città storica di Ferrara, 40 minuti dai 7 Lidi di Comacchio e 45 minuti dalla città di Ravenna.
Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 163,01. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1954.
RIF. 1953
Ferrara
Gaibanella-SantEgidio (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 198.000
Per costruttori. A pochi chilometri da Ferrara, zona via Ravenna, in posizione residenziale, interna e tranquilla, vendesi cantiere al secondo piano, con progetto di casa quadrifamiliare (o [...]
Scheda- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 660.00
- 0
- 12
Per costruttori. A pochi chilometri da Ferrara, zona via Ravenna, in posizione residenziale, interna e tranquilla, vendesi cantiere al secondo piano, con progetto di casa quadrifamiliare (o quadrifoglio) composta da ville ognuna di: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi, sottotetto e garage.
Scoperto esclusivo.
L'immobile è da progetto in classe B, ma facilmente aggiornabile in classe A ampliando il cappotto.
Il prezzo è comprensivo di oltre € 40.000,00 di oneri di costruzione già pagati.
Visione di alcune fotografie e planimetrie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe B. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1953.
RIF. 2019
Canaro
Garofolo (Rovigo)
VENETO
VENDITA a € 158.000
Per gli amanti della campagna, della natura, ottima casa completamente indipendente, posta su due livelli, in vendita appena fuori Garofolo, circondata da quasi mq 3.000 di terreno.
D [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 200.00
- 2
- 3
Per gli amanti della campagna, della natura, ottima casa completamente indipendente, posta su due livelli, in vendita appena fuori Garofolo, circondata da quasi mq 3.000 di terreno.
Descrizione
Risalente alla fine del Settecento, ha mantenuto con ristrutturazioni varie, l'ultima del 2009, uno stile classico facilmente plasmabile e adattabile alle esigenze delle moderne comodità e personali.
Il rustico è composto:
Piano Terra: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo, bagno finestrato e ripostiglio/dispensa. Garage di circa 21 mq. Esternamente c'è uno spazioso bassocomodo.
Piano Primo: 4 vani zona notte, in cui poter ricavare 2/3 ampie camere da letto, vano multiuso / camera guardaroba / studio e bagno finestrato.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il GPL, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente.
Lo stato di conservazione della villa è ottimo. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetrocamera e zanzariere, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Internamente ci sono travi a vista ed inserti di pietra a vista.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per i momenti di relax e per godere della tranquillità della zona.
Inoltre, è presente un terreno, che offre la possibilità di coltivare ortaggi o di creare un'area giochi per i bambini, spazi per animali.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato.
Luogo e distanze
Garofolo, è una località di Canaro, nel sud della provincia di Rovigo. La proprietà è comoda per la vicinanza all'Adriatica (SS16), a 17 minuti dalla storica città di Ferrara, 17 minuti da Rovigo e dall'ingresso della Transpolesana, 45 minuti all'area naturalistica del Delta Po, 50 minuti dall'Aeroporto di bologna, 53 minuti da Padova, 70 minuti da Chioggia.
Visione delle fotografie, della planimetria classica colorata, della planimetria arredata esemplificativa e video slide su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 278,07. Rif. 2019.
RIF. 2018
Ferrara
Fuori Mura Zona Sud (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 134.000
MOMENTANEAMENTE SOSPESO PER TRATTATIVA
A poche centinaia di metri dalla piazza di Ferrara, in via Otello Putinati, appartamento climatizzato, libero al rogito, sito al piano primo oltre i [...]
- APPARTAMENTO
- Classe
- mq. 120.00
- 1
- 3
MOMENTANEAMENTE SOSPESO PER TRATTATIVA
A poche centinaia di metri dalla piazza di Ferrara, in via Otello Putinati, appartamento climatizzato, libero al rogito, sito al piano primo oltre il rialzato, in palazzina con 6 unità abitative.
L'abitazione è composta di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con balcone, camera da letto singola o studio e bagno finestrato.
Al piano terra, ampia cantina, garage, corte e deposito cicli comune.
Buone rifiniture e riscaldamento autonomo.
Ideale anche per investimento.
Ottima la prestazione energetica di classe C.
Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe C, Indice 108,46. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2018.
RIF. 1728
Ferrara
Boara (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 130.000
A Boara, libero e luminoso appartamento in vendita sito al piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia [...]
Scheda- APPARTAMENTO
- Classe
- mq. 120.00
- 1
- 3
A Boara, libero e luminoso appartamento in vendita sito al piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia o bello studio, bagno finestrato con vasca e doccia.
Al piano terra spazioso garage di quasi 50 mq.
Utenze autonome. Buone rifiniture.
Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, indice 218,15. Rif. 1728.
RIF. 1993
Argenta
San Nicolò (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 107.000
Villa Indipendente a San Nicolo', a pochi minuti da Ferrara.
Situata in prossimità del suggestivo piazzale della chiesa, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con garage [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 300.00
- 1
- 4
Villa Indipendente a San Nicolo', a pochi minuti da Ferrara.
Situata in prossimità del suggestivo piazzale della chiesa, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con garage e negozio annessi, necessariamente da riammodernare.
Descrizione
Questa affascinante residenza, originariamente costruita tra l'Ottocento e il Novecento, è stata successivamente oggetto di ristrutturazioni e aggiornamenti nel corso del tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli, così composti:
Piano Terra: accogliente ingresso con accesso alla corte retrostante, ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno/pranzo.
Piano Primo: quattro spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato.
Riscaldamento autonomo e utenze indipendenti.
Esternamente, la proprietà offre un garage doppio con sottotetto, una cantina e un ripostiglio, oltre a un grazioso giardino d'ingresso sul fronte dell'abitazione. Sul lato destro del piano terra, è presente un negozio di circa 40 metri quadrati con due vetrine.
Opportunità
Data la sua indipendenza e la versatilità degli spazi commerciali adiacenti, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere trasformata in una villa monofamiliare con uno studio professionale o un laboratorio artigianale, oppure adattata per una soluzione bifamiliare genitori/figli o persino per il cohousing. Non mancano poi le potenzialità per trasformarla in un accogliente Bed and Breakfast (B&B), con camere da letto private e spazi comuni per gli ospiti. Le possibilità sono molteplici e limitate solo dalla fantasia.
Luogo e Distanze
San Nicolo', nel comune di Argenta, gode di una posizione strategica ideale. Si trova infatti a soli 15 minuti di distanza da Ferrara e da Molinella, a 40 minuti dall'aeroporto di Bologna, a 42 minuti da Comacchio e dalle sue sette località balneari, e a 58 minuti da Ravenna.
Per una visione più dettagliata della proprietà, vi invitiamo a consultare le fotografie, i video slide e le planimetrie arredate esemplificative disponibili sul nostro sito web www.gherardiimmobiliare.it. La proprietà è inoltre dotata di un Attestato di Prestazione Energetica di Classe G, con un Indice di 459,42.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403, facendo riferimento al codice 1993.
RIF. 2014
Ferrara
Gaibanella-SantEgidio (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 80.000
MOMENTANEAMENTE SOSPESO PER TRATTATIVA
A Sant'Egidio, casa completamente indipendente e da ristrutturare con giardino circostante, composta da:
Piano Terra ingresso, soggiorno, cuc [...]
- VILLA / CASA
- Classe
- mq. 180.00
- 1
- 3
MOMENTANEAMENTE SOSPESO PER TRATTATIVA
A Sant'Egidio, casa completamente indipendente e da ristrutturare con giardino circostante, composta da:
Piano Terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e magazzino / garage;
Piano Primo 2 camere da letto matrimoniali, camera di circa 30 mq al grezzo e bagno finestrato.
Riscaldamento autonomo.
Visione fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 346,29. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2014
RIF. 2005
Vigarano Mainarda
Vigarano Pieve (Ferrara)
EMILIA ROMAGNA
VENDITA a € 69.000
A Vigarano Pieve, zona centrale, vendesi appartamento indipendente da riammodernare, con garage e giardino.
Descrizione
L'appartamento è sito al piano primo ed ultimo, con ingress [...]
- APPARTAMENTO INDIPENDENTE
- Classe
- mq. 150.00
- 1
- 3
A Vigarano Pieve, zona centrale, vendesi appartamento indipendente da riammodernare, con garage e giardino.
Descrizione
L'appartamento è sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente dal piano terra ed è composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, studio o piccola camera multiuso con balcone, bagno finestrato, oppure piccolo soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e studio.
Al piano seminterrato (ca mq 85) ampio garage con cantina e ripostigli.
Giardino di proprietà.
Riscaldamento e utenze autonome.
OTTIMA possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente per poterlo unire.
Luogo e distanze
Vigarano Pieve, località nel Comune di Vigarano Mainarda, è un'ottima posizione strategica, dista 10 minuti da Ferrara, 8 minuti da Bondeno, 9 minuti dal raccordo autostradale Ferrara nord, 39 minuti dall'aeroporto di Bologna, 60 minuti da Modena, 74 minuti da Mantova.
Visione delle fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 316,07. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2005.