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1
  • RUSTICO
  • Classe
  • mq. 400.00
  • 2
  • 5

Nella campagna, tra Fiscaglia e Lagosanto, località Gallare, in contesto non troppo isolato, complesso rurale da ristrutturare costituito da casa padronale disposta su due piani di circa 160 mq., magazzini, garage e dependance per un totale di c.a. 220 mq. Il tutto è inserito in un parco recintato e piantumato di circa mq. 3000. L'immobile è servito di tutte le utenze. Il complesso potrebbe essere adatto, oltre che al residenziale, anche a strutture ricettive come agriturismi, B&B, etc,, viste le vicinanze alle valli di Comacchio e poco distante dalla strada dei vini e sapori del grande fiume e a dieci minuti dal mare. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1823

2
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 1
  • 3

Nella zona del Piazzale dei Giochi, già a reddito, ampio appartamento luminoso, climatizzato, eventualmente arredato, sito al piano terzo ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto matrimoniali, camere da letto singola o studio, bagno finestrato con vasca, 2 balconi, ripostiglio/dispensa, cantina e garage. Deposito cicli comune. Riscaldamento con contabilizzatore di calore ed impianti a norma. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, indice 322,30. Rif. 1539.

3
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 4

Occasione. Poco fuori Pincara e Fiesso Umbertiano, (a ca 16 km da Ferrara), in un contesto tranquillo ma non isolato, casa bifamiliare indipendente su tre lati recentemente riammodernata, composta da 2 unità abitative, entrambe a reddito, ciascuna di ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola o studio, bagno con doccia, cantina-dispensa, garage, posto auto e giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 270,00. Rif. 1610.

4
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 3

In via Trotti Mosti, laterale di via Argine Ducale, a due passi da piazza Travaglio, appartamento climatizzato al piano terzo oltre il rialzato ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con balcone. Al piano terra cantina esclusiva e garage su corte comune. Riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento risultando: cucina, 3 camere e bagno. L'immobile è in buone condizioni, eventualmente da riammodernare. Visione planimetrie arredate (esemplificative) e foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 227,04. Rif. 1822.

5
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 115.00
  • 1
  • 3

Gaibana, in contesto storico, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile a vista, soggiorno con camino, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, bagno finestrato, ripostiglio. Dall'abitazione c'è un accesso diretto al sottotetto finestrato al grezzo, di circa 60 mq., dove poter ricavare vani multiuso. L'immobile risulta da riammodernare. Esternamente magnifico parco comune con posti auto. Riscaldamento autonomo. Visione fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 218,24. Rif. 1851.

6
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 110.00
  • 1
  • 3

Via Sani, libero appartamento da ammodernare, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, bagno e balcone. Garage mq 15. Utenze autonome. Foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 263,90. Rif. 1837

7
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 155.00
  • 1
  • 3

Nella zona tra Masi Torello e Villanova, precisamente in via Pagana, libera casa indipendente sui quattro lati ristrutturata nella seconda metà degli anni ottanta, circondata da scoperto esclusivo. L'immobile è composto di: al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno finestrato e ripostiglio. Al primo piano 2 camere da letto matrimoniali e una singola/studio. Due garage adiacenti al fabbricato. Buonissime condizioni di manutenzione, riscaldamento autonomo con GPL. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 256,43. Rif. 1816.

8
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 92.00
  • 1
  • 3

A San Nicolò, in centro paese, libera splendida casa del Settecento con travi a vista completa ristrutturazione del 2003, indipendente su 2 lati, composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno, 2 vani in mansarda in cui ricavare un'altra camera da letto con studio. Utenze autonome e signorili rifiniture. Utenze autonome e predisposizione al climatizzatore. Vedi foto su gherardiimmobiliare.it. Classe F, indice 186,11. Rif. 1338.

9
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 250.00
  • 3
  • 5

Formignana. In zona residenziale, signorile porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione, composta da: appartamento padronale sito al piano rialzato con cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e spazioso terrazzo. Scala a vista in legno per accesso in mansarda finestrata con 2 camere da letto/studio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina e garage di 42 mq. Scoperto privato di circa 350 mq. Utenze autonome. Soluzione ideale per genitori/figli o abitazione con studio privato. Si accettano permute in città. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. . Rif. 1447.

10
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 190.00
  • 2
  • 3

In via Frutteti, libera casa ad angolo da ristrutturare, posta su 3 livelli composta da: Piano terra ingresso, studio / terza letto, 2 garage e ripostiglio / cantina; Piano primo cucina abitabile, pranzo soggiorno con balcone, bagno finestrato e terrazza verandata; Piano secondo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato e balcone. Esternamente giardino e corte privata. Riscaldamento autonomo. Possibilità di creare un bilocale indipendente. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 308,83 Kwh/mq anno. Rif. 1828.

11
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 100.00
  • 1
  • 3

Zona Foro Boario, in contesto condominiale, sito al piano ultimo, secondo oltre il rialzato, senza ascensore, appartamento climatizzato caldo/freddo, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone verandato, ampia camera uso giorno o terza letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato e ripostiglio finestrato o eventuale secondo servizio. Garage e cantina. Utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica in via di valutazione. Rif. 1854.

12
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 100.00
  • 1
  • 3

In zona via Pomposa, a poche centinaia di metri dalle mura di Ferrara, appartamento climatizzato sito al piano primo con ascensore, in contesto condominiale ben tenuto, composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto doppia, camera da letto singola e bagno finestrato. Al piano terra garage. L'immobile risulta adatto per famiglie o per investimento vista la vicinanza delle sedi universitarie. Riscaldamento autonomo. Visione della planimetria dimostrativa e fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 385,38 Kwh/mq anno. Rif. 1825.

13
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 230.00
  • 3
  • 6

A Fossalta, nelle vicinanze di Tamara, Contrapò, Denore e Baura, casa monofamiliare composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, sala, 5 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra ampi spazi taverna, garage, cottura, servizi e cantina. L'immobile si presta ad essere facilmente trasformato in bifamiliare ovvero con 2 appartamenti completamente autonomi (uno al piano rialzato ed uno al piano primo). Esternamente è circondata da un meraviglioso parco alberato di oltre 2.500 mq. Classe Energetica G, Indice 253,26. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1617.

14
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 3

Lido degli Estensi - Ottimo appartamento indipendente ristrutturato, completamente arredato, libero al rogito, usufruibile tutto l'anno, sito al piano terra, composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno, sala da pranzo (spazio ideale per divano letto matrimoniale), 2 camere da letto (matrimoniale e singola), bagno, lavanderia, ripostiglio, scoperto esclusivo con posti auto. Riscaldamento, climatizzazione e utenze autonomi. Possibilità di garage doppio. Vedi foto/slide su www.gherardiimmobiliare.it. Classe G, indice 419,35. Rif. 1526.

15
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 330.00
  • 1
  • 4

Pontelagoscuro Occasione, libera villa indipendente su 3 lati, composta da: Piano Rialzato con 2 ingressi (uno dal piano terra), cucina aperta facilmente separabile, salone con camino, 2 camere da letto matrimoniali e bagno; Piano mansardato con 2 camere da letto (doppia e/o studio) e ripostiglio; Piano Terra con ingresso, spaziosa taverna multiuso (studio privato o monolocale per ospiti, o palestra), lavanderia, ripostigli e ampio garage finestrato. Buone rifiniture. Riscaldamento, climatizzazione e altre utenze autonomi. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 326,15. Rif. 1654.

16
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 1
  • 3

A Boara, luminoso libero appartamento sito al piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia o bello studio, bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano terra spazioso garage di quasi 50 mq. Utenze autonome. Buone rifiniture. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe F, indice 182,69. Rif. 1728.

17
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 220.00
  • 2
  • 4

A Madonna Boschi, in pietra a vista, ottima villa libera su due lati (fronte - retro), composta di: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso pranzo soggiorno di quasi 30 mq. che affaccia su un porticato, bagno finestrato e garage. Al piano primo, tre camere da letto (matrimoniale, doppia, singola), 2 balconi e bagno. La soffitta finestrata è uno spazio ideale multiuso come camera per ospiti, studio, palestra, musica e televisione. Giardino di proprietà. Utenze autonome e a norma. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica C, Indice 89,56. Rif. 1705.

18
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 150.00
  • 2
  • 3

A Pontelagoscuro, in ottimo contesto residenziale zona Vallelunga, libera villa climatizzata costruita negli anni Novanta, in ottimo stato di conservazione, disposta su due livelli, composta da: PT cucina abitabile, soggiorno, antibagno e bagno finestrato; P1 camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, camera da letto singola con balcone e bagno finestrato. Per il relax esterno c'è un garbato giardino piantumato di proprietà. Garage. Riscaldamento e altre utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 274,15. Rif. 1824.

19
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 185.00
  • 2
  • 3

A Gambulaga centro, villa completamente indipendente immersa in un magnifico parco piantumato, in ottime condizioni, composta da: piano rialzato con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto con camino, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, 2 bagni finestrati, 2 balconi; al piano terra spazioso garage-taverna ed eventuale vano multiuso (letto ospiti, studio privato, etc.) e cantina; Mansarda al grezzo con possibilità di ricavare più vani ricreativi o bilocale per ospiti. Utenze autonome. Relax, comodità e natura a due passi da Ferrara e pochi chilometri dal Polo Ospedaliero. Visione foto e planimetria su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe E, EP gl,nren 216,61 Kwh/mq anno. Rif. 1790.

20
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 3

A Francolino, In zona centrale, tranquilla e ben servita, splendida casa indipendente sui tre lati, in contesto bifamiliare totalmente ristrutturata ed ottimamente rifinita. Una tra le peculiarità più incisive e' la disposizione su unico livello. La casa e' composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e a seguire studio (o eventuale altra camera), 2 bagni finestrati, sottotetto (ripostiglio) di 70 mq, garage/lavanderia e giardino esclusivo di 200 mq con posti auto di cui uno coperto. Utenze autonome e climatizzatore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica F, Indice 182.56. Rif. 1719.

21
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 171.00
  • 3
  • 3

A Gaibanella, nella zona residenziale, villa centrale di nuova costruzione di ampie metrature, in pietra a vista, composta da: Piano Terra ingresso, garage, studio/taverna o locale multiuso, bagno finestrato; Piano Primo ampio soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato; Piano Secondo camera matrimoniale, camera doppia, piccola singola/studio o cabina armadio finestrata e bagno. Giardino di proprietà esclusivo fronte e retro. Riscaldamento autonomo a pavimento. Ottime rifiniture. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica C, Indice 75,76. Rif. 1358.

22
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 140.00
  • 2
  • 4

A Copparo, in ottima zona residenziale, villa ad angolo di recente costruzione in pietra a vista, con un bel giardino piantumato. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato; piano primo con spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola con balcone, ampio bagno finestrato; mansarda con 3 vani multiuso (studio, camera ospiti, etc.). Al piano terra comodo garage. Utenze a norma e autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe C, Indice 89,30. Rif. 1804.

23
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 500.00
  • 6
  • 10

A Formignana, signorile villa bifamiliare in buono stato, vendibile anche separatamente, di due unità abitative separate e speculari, rispettivamente composte da: Piano Rialzato ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto doppie, bagno e terrazzo abitabile; Sottotetto con 2 camere e bagno; Piano terra mini appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Garage di mq. 42 e parco ben piantumato di quasi 800 mq. Tutte le utenze sono autonome e separate, così come gli ingressi carrai. Ideale per due nuclei famigliari. Si accettano anche parziali permute solo in città. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. Rif. 1673.

24
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 360.00
  • 3
  • 6

Nella splendida zona adiacente Ostellato, circondata da un parco alberato, villa indipendente, con la possibilità di ricavare una bifamiliare (già predisposta per genitori e figli o studio professionale). La villa è composta da un appartamento su due livelli, di ingresso, cucina abitabile, sala con camino, studio, 4 matrimoniali; un altro appartamento al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, 1 o 2 camere e bagno. Esternamente una taverna con forno a legna, capannone per ricovero attrezzi, garages, cantine e bassocomodi. Eventuale terreno agricolo di oltre 10.000 mq. Posto per amanti della tranquillità e degli animali. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 440,36. Rif. 1634.

25
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 3
  • 4

A Coccanile di Copparo, immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma non isolata, bella villa bifamiliare indipendente in pietra a vista di oltre 300 mq, circondata da un parco di ca 4000 mq con pozzo e alberi da frutto. Un'unità è composta da: piano terra ampio e luminoso ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, bagno con vasca idromassaggio, soppalco ad uso ripostiglio e tavernetta in seminterrato con camino; piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno con doccia. L'altra unità è composta da: piano terra importante ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, lavanderia e camera da letto doppia; piano primo camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile dispone di un garage doppio di ca 40 mq. Ottime rifiniture con pavimenti in cotto fiorentino, travi a vista e inserti in pietra vecchia. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 265,15. Rif. 1652.

26
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 190.00
  • 2
  • 3

A Quartesana, in zona residenziale, villa in pietra a vista libera su tre lati e circondata da giardino piantumato e dotato di irrigazione automatica. L'immobile di recente costruzione è composto da: piano terra con ingresso nello spazioso e luminoso soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile a vista, bagno finestrato con doccia e accesso al garage / lavanderia. Al piano primo camera da letto matrimoniale con balcone e comoda cabina armadio, camera da letto doppia con balcone, studio / singola, bagno finestrato con vasca. Al piano secondo sottotetto finestrato multiuso (studio, palestra, camera, etc.). Utenze autonome con impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e camino ventilato. La villa ha il cappotto esterno per assicurare maggiore tenuta termica. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Inoltre è presente impianto di condizionamento con pompa di calore. PREZZO non trattabile. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe D, Indice 109,10. Rif. 1853.

27
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 250.00
  • 3
  • 4

A Coccanile di Copparo, prestigiosa villa circondata da circa 1.500 mq di parco, disposta su due livelli, al piano rialzato insiste l'abitazione principale, così composta: ingresso, spaziosa cucina abitabile con soggiorno, sala, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola o studio, cabina armadio nel disimpegno, secondo bagno finestrato con doccia, 3 balconi, ripostigli e spazi dispensa nel sottotetto. L'intera abitazione è climatizzata. L'ampia zona taverna con ingresso sia interno che indipendente, consta di zona sala ospiti, bagno, ripostiglio e lavanderia. Il garage è di quasi 40 mq. Posti auto sia coperti che scoperti. Esternamente c'è la corte, una piccola piscina, orto, serra e ricovero attrezzi. Le utenze sono autonome e gli impianti certificati. Rifiniture di pregio. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe in fase di valutazione. Rif. 1485.

28
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 2
  • 5

A Occhiobello, in zona verde e tranquilla, luminosa villa signorile di ampie metrature completamente circondata da un meraviglioso giardino piantumato, costruita su due soli livelli negli anni ottanta. La casa ha i pavimenti della zona giorno in monocottura e della zona notte in parquet ed è composta di: piano rialzato con ampio ingresso, cucina-pranzo di oltre 20 mq. con balcone, salone con terrazza munita di barbecue, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio; piano terra con garage doppio (35 mq.), ambiente caldaia, lavanderia, bagno, studio o camera per ospiti, cantina o spazio cucina e taverna. Riscaldamento e utenze autonome. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 291.64. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1808.

29
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 456.00
  • 4
  • 4

Appena fuori Bondeno, libero subito, bello ed imponente fienile ottimamente ristrutturato e circondato da un magnifico parco alberato di ca 2000 mq con pozzo. L'immobile, facilmente suddivisibile in due unità abitative indipendenti identiche (con utenze ed ingressi già separati), è attualmente composto da: piano terra luminoso doppio ingresso di 40 mq., stupendo salone con colonnato originale di ca 100 mq con camino, cucina abitabile, soggiorno, due bagni con doccia e ripostiglio; piano primo open space di ca 100 mq, due camere da letto matrimoniali, due bagni con vasca e due balconi; piano secondo soppalcato di ca 70 mq con pavimento in legno e travi a vista ideale per la realizzazione di altre 2 camere. Completano la proprietà due garage di 35 mq ciascuno. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica D, Indice 125,65. Rif. 1635.

30
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 350.00
  • 6
  • 6

Nella zona naturalistica del Lido di Volano, il lido più a nord dei 7 lidi di Comacchio, villa con 6 unità abitative indipendenti, 6 villini composti ciascuno di: ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Ogni unità ha balcone/patio con giardino di proprietà. L'immobile, venduto in blocco, è da ammodernare. Ideale per investimento o per creare una villa signorile. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe G, Indice 403,77. Rif 1811.

31
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 390.00
  • 4
  • 6

A Gaibanella, a pochi minuti da Ferrara e dal polo ospedaliero, signorile villa padronale indipendente sui 3 lati con parco piantumato, su due livelli oltre l'ampia cantina. L'immobile monofamiliare, è facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (genitori-figli o studio), è composto da: piano terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, studio o matrimoniale, 2 bagni e al piano primo camera da letto doppia, 2 camere da letto matrimoniali, zona relax, camera da letto singola / studio. Esternamente ci sono garages per circa mq 85. Impianti autonomi a norma. La zona notte risulta climatizzata. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 251,17. Rif. 1855.

32
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 200.00
  • 3
  • 4

A Boara, in ottimo contesto trifamiliare, villa di nuova costruzione indipendente sui tre lati, con numerosi ed ampi spazi vivibili. Il contesto rurale, ed allo stesso modo a due minuti dalle mura cittadine, trasformano l'immobile in un prezioso ambiente relax godibile quotidianamente. La zona giorno al piano terra, si presta a varie soluzioni, la standard rimane la cucina abitabile, il soggiorno di quasi 30 mq., lo studio, e il bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al secondo piano con 3 camere (singola e 2 matrimoniali), camera guardaroba e 2 bagni. Il sottotetto e' l'ambiente multifunzionale perche' si potrebbe adattare a taverna, zona ospiti, palestra, e così via. Il risparmio energetico e' il protagonista: dal fotovoltaico, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, termostati, etc. Garage e giardino esclusivo. Le rifiniture vanno dalla pietra a vista esterna (cappotto), ai travi in legno, all'acciaio e al parquet Doussiè Africa. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica B, Indice 58,14. Rif. 1704.

33
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 144.00
  • 2
  • 3

Immerso nella zona medioevale, ampio e luminoso appartamento posto al piano primo in una palazzina di poche unità abitative, nella caratteristica via Della Paglia. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, vano dispensa/lavanderia, salone con camino, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola o studio, 2 bagni e balcone. Sopra l'intero appartamento insiste un'ampia mansarda, attualmente al grezzo ma facilmente collegabile e ristrutturabile. Utenze autonome, climatizzatori, impianto d'allarme e splendido terrazzo condominiale di 150 mq. Possibilità di garage a parte. Ottime rifiniture. Classe Energetica G, Indice 227,90. Potete visionare alcune fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Rif. 1549.

Gherardi Agenzia Immobiliare - Via Arianuova, 39 / A - Ferrara (FE) - Tel.: 340.671.340.3 - Partita IVA : 01203300387 - Iscrizione Ruolo 1592