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1
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 310.00
  • 3
  • 5

A Quartesana, si vende libera signorile villa indipendente, circondata da oltre 9.000 mq di parco esclusivo, composta da: 2 ingressi, uno verandato e l'altro in porticato di quasi 35 mq., cucina abitabile, salone di 44 mq con camino, 3 camere da letto matrimoniali, studio con balcone, mansarda di 60 mq. per ev. zona giorno/notte ospiti, 3 bagni, ripostiglio, taverna, magazzino, cantina e garage doppio.
Utenze autonome. Rifiniture di pregio e tetto coibentato. L'immobile potrebbe essere venduto eventualmente arredato.
Attestato di Certificazione Energetica Classe F, Indice 191,04. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1621.

2
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 350.00
  • 6
  • 6

Nella zona naturalistica del Lido di Volano, il lido più a nord dei 7 lidi di Comacchio, villa con 6 unità abitative indipendenti, 6 villini composti ciascuno di: ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Ogni unità ha balcone/patio con giardino di proprietà. L'immobile, venduto in blocco, è da ammodernare. Ideale per investimento o per creare una villa signorile. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe G, Indice 403,77. Rif 1811.

3
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 200.00
  • 3
  • 4

A Boara vendesi, in ottimo contesto trifamiliare, villa di nuova costruzione indipendente sui tre lati, con numerosi ed ampi spazi vivibili.
Il contesto rurale, ed allo stesso modo a due minuti dalle mura cittadine, trasformano l'immobile in un prezioso ambiente relax godibile quotidianamente.
La zona giorno al piano terra, si presta a varie soluzioni, la standard rimane la cucina abitabile, il soggiorno di quasi 30 mq., lo studio, e il bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al secondo piano con 3 camere (singola e 2 matrimoniali), camera guardaroba e 2 bagni. Il sottotetto e' l'ambiente multifunzionale perche' si potrebbe adattare a taverna, zona ospiti, palestra, e così via.
Il risparmio energetico e' il protagonista: dal fotovoltaico, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, termostati, etc. Garage e giardino esclusivo. Le rifiniture vanno dalla pietra a vista esterna (cappotto), ai travi in legno, all'acciaio e al parquet Doussiè Africa.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica B, Indice 58,14. Rif. 1704.

4
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 2
  • 5

A Occhiobello, in ottima zona verde e tranquilla, in vendita una luminosa villa signorile di ampie metrature completamente circondata da un meraviglioso giardino piantumato, costruita su due soli livelli negli anni ottanta.
La casa ha i pavimenti della zona giorno in monocottura e della zona notte in parquet ed è composta di: piano rialzato con ampio ingresso, cucina-pranzo di oltre 20 mq. con balcone, salone con terrazza munita di barbecue, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio; piano terra con garage doppio (35 mq.), ambiente caldaia, lavanderia, bagno, studio o camera per ospiti, cantina o spazio cucina e taverna.
Riscaldamento e utenze autonome. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 291.64. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1808.

5
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 3
  • 4

A Coccanile di Copparo, immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma non isolata, vendesi bella villa bifamiliare indipendente in pietra a vista di oltre 300 mq, circondata da un parco di oltre 4000 mq con pozzo e alberi da frutto.
Un'unità è composta da: piano terra ampio e luminoso ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, bagno con vasca idromassaggio, soppalco ad uso ripostiglio e tavernetta in seminterrato con camino; piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno con doccia.
L'altra unità è composta da: piano terra importante ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, lavanderia e camera da letto doppia; piano primo camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile dispone di un garage doppio di ca 40 mq.
Ottime rifiniture con pavimenti in cotto fiorentino, travi a vista e inserti in pietra vecchia.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 265,15. Rif. 1652.

6
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 175.00
  • 2
  • 3

A Bondeno, si vende una villa indipendente, climatizzata, composta da: Piano Terra ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, lavanderia e 2 garages; Piano Primo cucina, salone, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, bagno finestrato e 3 balconi.
L'immobile è circondato da un giardino con un terzo garage.
Visione di alcune fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 293,54. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1922.

7
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 3

A Francolino, In zona centrale, tranquilla e ben servita, splendida casa indipendente sui tre lati, in contesto bifamiliare totalmente ristrutturata ed ottimamente rifinita. Una tra le peculiarità più incisive e' la disposizione su unico livello. La casa e' composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e a seguire studio (o eventuale altra camera), 2 bagni finestrati, sottotetto (ripostiglio) di 70 mq, garage/lavanderia e giardino esclusivo di 200 mq con posti auto di cui uno coperto. Utenze autonome e climatizzatore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica F, Indice 182.56. Rif. 1719.

8
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 500.00
  • 6
  • 10

A Formignana (ora Comune di Tresignana), a 20 minuti dal centro di Ferrara, in zona residenziale, si vende intera villa indipendente su 4 lati, in buono stato di manutenzione, composta da due appartamenti separati e speculari, rispettivamente di:
Piano Rialzato ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto doppie, bagno e terrazzo;
Primo piano mansardato e finestrato con 2 camere e bagno;
Piano terra con garage di mq. 42 e mini appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.
Giardino di quasi 800 mq. con doppio ingresso carraio.
Tutte le utenze sono autonome e separate.
Ideale per nuclei famigliari o investimento. Si valuta anche permuta totale solo con appartamento entro le mura di Ferrara.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. Rif. 1673.

9
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 330.00
  • 1
  • 4

A Pontelagoscuro, in via Ricostruzione, si vende villa indipendente su 3 lati, composta da tre livelli: Piano Rialzato con 2 ingressi, salone con camino, cucina a vista (americana), facilmente separabile, 2 camere da letto matrimoniali e ampio bagno finestrato; Piano mansardato con camera da letto singola, studio, ripostiglio / dispensa; Piano Terra con ingresso indipendente, spaziosa taverna multiuso (studio privato o monolocale per ospiti, o palestra), lavanderia, ripostigli e spazioso garage doppio finestrato. Piccolo giardino recintato esclusivo. Riscaldamento, climatizzazione e altre utenze autonomi.
Pontelagoscuro è adiacente ai confini nord della città di Ferrara. Paese completamente autonomo con tutti i servizi a portata di mano, dai negozi, agli uffici all'autobus urbano.
Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 326,15. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1654.

10
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 250.00
  • 3
  • 5

Formignana. In zona residenziale, signorile porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione, composta da: appartamento padronale sito al piano rialzato con cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e spazioso terrazzo. Scala a vista in legno per accesso in mansarda finestrata con 2 camere da letto/studio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina e garage di 42 mq. Scoperto privato di circa 350 mq. Utenze autonome. Soluzione ideale per genitori/figli o abitazione con studio privato. Si accettano permute in città. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. . Rif. 1447.

11
  • VILLA
  • Classe
  • mq. 150.00
  • 2
  • 2

Nella zona centrale di Occhiobello, casa indipendente su tre lati in fase di ristrutturazione stato grezzo, vendita allo stato di fatto, in contesto bifamiliare, su due livelli. La casa è composta di: Piano terra con ingresso salotto, cucina abitabile di oltre 20 mq., soggiorno con affaccio sul giardino privato che gira attorno la proprietà, bagno finestrato, antibagno, lavanderia; piano primo con 2 ampie camere da letto matrimoniali, balcone e bagno. Al piano terra, oltre al posto auto esterno, spazioso garage di mq. 24. Predisposizioni per riscaldamento e utenze autonome. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Non ancora dichiarabile. Rif. 1812.

Gherardi Agenzia Immobiliare - Via Arianuova, 39 / A - Ferrara (FE) - Tel.: 340.671.340.3 - Partita IVA : 01203300387 - Iscrizione Ruolo 1592