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1
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 350.00
  • 6
  • 6

Nella zona naturalistica del Lido di Volano, il lido più a nord dei 7 lidi di Comacchio, villa con 6 unità abitative indipendenti, 6 villini composti ciascuno di: ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Ogni unità ha balcone/patio con giardino di proprietà. L'immobile, venduto in blocco, è da ammodernare. Ideale per investimento o per creare una villa signorile. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe G, Indice 403,77. Rif 1811.

2
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 200.00
  • 3
  • 4

A Boara vendesi, in ottimo contesto trifamiliare, villa di nuova costruzione indipendente sui tre lati, con numerosi ed ampi spazi vivibili.
Il contesto rurale, ed allo stesso modo a due minuti dalle mura cittadine, trasformano l'immobile in un prezioso ambiente relax godibile quotidianamente.
La zona giorno al piano terra, si presta a varie soluzioni, la standard rimane la cucina abitabile, il soggiorno di quasi 30 mq., lo studio, e il bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al secondo piano con 3 camere (singola e 2 matrimoniali), camera guardaroba e 2 bagni. Il sottotetto e' l'ambiente multifunzionale perche' si potrebbe adattare a taverna, zona ospiti, palestra, e così via.
Il risparmio energetico e' il protagonista: dal fotovoltaico, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, termostati, etc. Garage e giardino esclusivo. Le rifiniture vanno dalla pietra a vista esterna (cappotto), ai travi in legno, all'acciaio e al parquet Doussiè Africa.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica B, Indice 58,14. Rif. 1704.

3
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 2
  • 5

A Occhiobello, in ottima zona verde e tranquilla, in vendita una luminosa villa signorile di ampie metrature completamente circondata da un meraviglioso giardino piantumato, costruita su due soli livelli negli anni ottanta.
La casa ha i pavimenti della zona giorno in monocottura e della zona notte in parquet ed è composta di: piano rialzato con ampio ingresso, cucina-pranzo di oltre 20 mq. con balcone, salone con terrazza munita di barbecue, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio; piano terra con garage doppio (35 mq.), ambiente caldaia, lavanderia, bagno, studio o camera per ospiti, cantina o spazio cucina e taverna.
Riscaldamento e utenze autonome. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 291.64. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1808.

4
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 3
  • 4

A Coccanile di Copparo, immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma non isolata, bella villa bifamiliare indipendente in pietra a vista di oltre 300 mq, circondata da un parco di ca 4000 mq con pozzo e alberi da frutto. Un'unità è composta da: piano terra ampio e luminoso ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, bagno con vasca idromassaggio, soppalco ad uso ripostiglio e tavernetta in seminterrato con camino; piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno con doccia. L'altra unità è composta da: piano terra importante ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, lavanderia e camera da letto doppia; piano primo camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile dispone di un garage doppio di ca 40 mq. Ottime rifiniture con pavimenti in cotto fiorentino, travi a vista e inserti in pietra vecchia. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 265,15. Rif. 1652.

5
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 360.00
  • 3
  • 6

Nella splendida zona adiacente Ostellato, circondata da un parco alberato, villa indipendente, con la possibilità di ricavare una bifamiliare (già predisposta per genitori e figli o studio professionale). La villa è composta da un appartamento su due livelli, di ingresso, cucina abitabile, sala con camino, studio, 4 matrimoniali; un altro appartamento al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, 1 o 2 camere e bagno. Esternamente una taverna con forno a legna, capannone per ricovero attrezzi, garages, cantine e bassocomodi. Eventuale terreno agricolo di oltre 10.000 mq. Posto per amanti della tranquillità e degli animali. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 440,36. Rif. 1634.

6
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 130.00
  • 2
  • 3

A Vigarano Mainarda, in zona residenziale, villetta centrale climatizzata, ottimamente rifinita, con scoperto esclusivo fronte e retro, composta da: Piano terra con ingresso, cucina a vista e ampio e luminoso soggiorno, bagno e garage. Al piano primo spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, studio o terza letto, angolo PC e bagno. Ripostiglio nel sottotetto. Nel giardino casetta porta attrezzi. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe *, Indice *. Rif. 1870.

7
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 140.00
  • 2
  • 4

A Copparo, in ottima zona residenziale, villa ad angolo di recente costruzione in pietra a vista, con un bel giardino piantumato. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato; piano primo con spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola con balcone, ampio bagno finestrato; mansarda con 3 vani multiuso (studio, camera ospiti, etc.). Al piano terra comodo garage. Utenze a norma e autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe C, Indice 89,30. Rif. 1804.

8
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 118.00
  • 2
  • 2

A Montalbano, a soli tre minuti da Ferrara direzione sud, villa ad angolo di nuova costruzione, composta da: piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura oppure con cucina abitabile, bagno finestrato e garage; al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno; ripostiglio o studiolo nel sottotetto con scala retrattile. Esternamente giardino di proprietà e posto auto. Riscaldamento autonomo. Predisposizione al climatizzatore e ai pannelli solari. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Certificazione Energetica Classe D, Indice 122,91. Rif. 1347.

9
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 2
  • 2

Zona via Pomposa, non distante dall'Interspar, appartamento, di recente costruzione, su due livelli sito al piano ultimo servito da ascensore, composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto doppia, bagno finestrato con vasca e al secondo livello camera da letto matrimoniale con bagno e ampia terrazza. Al piano terra cantina con utenze e garage con apertura automatica oltre deposito cicli comune. Ottime rifiniture personalizzate. Riscaldamento autonomo e climatizzatore con pompa di calore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe *, Indice *. Rif. 1859.

10
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 100.00
  • 1
  • 2

Nella zona residenziale Borgo Punta, in elegante contesto pietra a vista, già a reddito, appartamento luminoso di recente costruzione, sito al piano primo con ascensore, composto da: soggiorno con cucina a vista con terrazzo, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con balcone e bagno finestrato. Garage e posto auto esclusivo. Ottime rifiniture con infissi in legno, termopan e zanzariere. Eventualmente arredato. L'immobile ha tutte le utenze autonome, compresa la climatizzazione. Videocitofono e allarme. Visione fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe D, Indice 109,40. Rif. 1852.

11
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 115.00
  • 2
  • 2

A Boara, ottima zona adiacente Ferrara, villetta centrale posta su due livelli, con buone finiture anni Novanta, composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e al piano secondo: spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato. Giardino esclusivo e due comodi garages. Riscaldamento autonomo. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe F, Indice 174,68. Rif. 1860.

12
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 2

A Sant'Egidio, fronte parco, in ottima zona ben coperta da tutti i servizi, libera villa centrale di recente costruzione, composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno finestrato e garage; al primo piano camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto doppia, bagno finestrato, ampia terrazza e ripostiglio. Posto auto e scoperto esclusivo.
Ottime rifiniture. Pannelli solari, predisposizione al climatizzatore, riscaldamento autonomo.
Classe energetica D, indice 105,47. Rif. 864.

13
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 3

A Francolino, In zona centrale, tranquilla e ben servita, splendida casa indipendente sui tre lati, in contesto bifamiliare totalmente ristrutturata ed ottimamente rifinita. Una tra le peculiarità più incisive e' la disposizione su unico livello. La casa e' composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e a seguire studio (o eventuale altra camera), 2 bagni finestrati, sottotetto (ripostiglio) di 70 mq, garage/lavanderia e giardino esclusivo di 200 mq con posti auto di cui uno coperto. Utenze autonome e climatizzatore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica F, Indice 182.56. Rif. 1719.

14
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 185.00
  • 2
  • 3

A Gambulaga centro, villa completamente indipendente immersa in un magnifico parco piantumato, in ottime condizioni, composta da: piano rialzato con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto con camino, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, 2 bagni finestrati, 2 balconi; al piano terra spazioso garage-taverna ed eventuale vano multiuso (letto ospiti, studio privato, etc.) e cantina; Mansarda al grezzo con possibilità di ricavare più vani ricreativi o bilocale per ospiti. Utenze autonome. Relax, comodità e natura a due passi da Ferrara e pochi chilometri dal Polo Ospedaliero. Visione foto e planimetria su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe E, EP gl,nren 216,61 Kwh/mq anno. Rif. 1790.

15
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 80.00
  • 2
  • 1

Zona San Giorgio, appartamento sito al piano rialzato, in contesto storico del primo Novecento. La casa in vendita ha ingresso indipendente con giardino privato e posto auto in corte comune, soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto matrimoniale in parquette con possibilità di ricavare una spaziosa cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e magnifica taverna/cantina finestrata. Rifiniture storiche con pavimenti ferraresi, tende, travi a vista e soffitto a volta. Riscaldamento e climatizzazione autonoma. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica *, Indice *. Rif. 1862.

16
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 220.00
  • 2
  • 4

A Madonna Boschi, in pietra a vista, ottima villa libera su due lati (fronte - retro), composta di: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso pranzo soggiorno di quasi 30 mq. che affaccia su un porticato, bagno finestrato e garage. Al piano primo, tre camere da letto (matrimoniale, doppia, singola), 2 balconi e bagno. La soffitta finestrata è uno spazio ideale multiuso come camera per ospiti, studio, palestra, musica e televisione. Giardino di proprietà. Utenze autonome e a norma. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica C, Indice 89,56. Rif. 1705.

17
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 1
  • 3

A Boara, luminoso libero appartamento sito al piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia o bello studio, bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano terra spazioso garage di quasi 50 mq. Utenze autonome. Buone rifiniture. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe F, indice 182,69. Rif. 1728.

18
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 330.00
  • 1
  • 4

Libera villa indipendente su 3 lati, a Pontelagoscuro, in via Ricostruzione, composta da: Piano Rialzato con 2 ingressi, salone con camino, cucina a vista (americana), facilmente separabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno; Piano mansardato con 2 camere da letto (doppia e/o studio) e ripostiglio / dispensa; Piano Terra con ingresso, spaziosa taverna multiuso (studio privato o monolocale per ospiti, o palestra), lavanderia, ripostigli e ampio garage finestrato. Piccolo giardino recintato esclusivo. Buone rifiniture. Riscaldamento, climatizzazione e altre utenze autonomi. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 326,15. Rif. 1654.

19
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 132.00
  • 2
  • 2

A Porotto, in una traversa di via Ladino, libera casa indipendente su tre lati in bifamiliare, in contesto di totale nuova ristrutturazione. La casa è su due livelli ed è composta di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, 2 bei bagni finestrati, sul retro piccolo giardino di proprietà e garage. Utenze autonome, predisposizione alla climatizzazione. Riscaldamento a pavimento. Visione planimetria su gherardiimmobiliare.it. Certificazione Energetica Classe B, Indice 52,20. Rif 1716.

20
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 230.00
  • 3
  • 6

A Fossalta, nelle vicinanze di Tamara, Contrapò e Baura, casa monofamiliare composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, sala, 5 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra ampi spazi taverna, garage, cottura, servizi e cantina.
L'immobile si presta ad essere facilmente trasformato in bifamiliare ovvero con 2 appartamenti completamente autonomi (uno al piano rialzato ed uno al piano primo). Esternamente è circondata da un meraviglioso parco alberato di oltre 2.500 mq. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 253,26. Rif. 1617.

21
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 160.00
  • 4
  • 3

A pochi km da Ferrara e dal polo ospedaliero di Cona, nel tranquillo e ben servito paese residenziale di Gaibanella, vendesi villetta di testa costruita nei primi anni '80 ottimamente tenuta, disposta su tre livelli, con ampio scoperto esclusivo sui tre lati.
La villetta, con accesso frontale sia pedonale che carrabile, è così composta: al Piano Terra ingresso, sala multiuso con accesso alla corte privata sul retro, bagno finestrato con doccia ed ampio garage finestrato; al Piano Primo spaziosa e luminosa sala con balcone ed ampia finestra, soggiorno, cucina e bagno finestrato con attacco lavatrice; al Piano Secondo due camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet e terza camera balconata ad uso singola o studio con parquet, bagno finestrato di servizio e bagno padronale finestrato con vasca.
L'immobile è ben conservato, sia esternamente che internamente, climatizzato e fornito di zanzariere.
Utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe G, Indice 217,42. Rif. 1881.

22
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 63.00
  • 1
  • 1

Zona via Arginone, in stabile pietra a vista, libero signorile appartamento climatizzato, sito al piano secondo ed ultimo, completamente ed ottimamente arredato, composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con sanitari sospesi, balcone, ripostiglio, cantina e garage. Utenze autonome.
Visione foto e slide su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica C, Indice 78,52. Rif. 1461.

23
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

In via Fogazzaro, affittato dunque a reddito, appartamento arredato sito al piano primo, oltre al rialzato, ottimamente tenuto con rifiniture di pregio e pavimenti in parquet. L'appartamento in vendita è composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola o studio, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, balcone e garage con cantina e lavanderia. L'immobile è dotato di climatizzatore. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe F, indice 194,53. Rif. 1294.

24
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 50.00
  • 1
  • 1

Nella zona Coop via Modena, libero ottimo bilocale indipendente climatizzato, già a reddito, completamente arredato e ristrutturato nel 2011, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studio, bagno finestrato con doccia e posto auto esclusivo interno. Riscaldamento (gpl), e altre utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 451.09. Rif. 1628.

25
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 66.00
  • 1
  • 1

In via Arginone, ottimo bilocale climatizzato, già a reddito, sito al piano secondo ed ultimo, completamente arredato, composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con sanitari sospesi, balcone, ripostiglio, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica D, indice 116,18. Rif. 1086.

26
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 40.00
  • 1
  • 1

Nella splendida zona di Quacchio, in un contesto di recente costruzione, spazioso e luminoso monolocale libero, composto da: vano giorno-notte separabile, bagno con doccia, cantina e posto auto coperto di proprietà. Le utenze sono autonome, c'è il videocitofono, l'impianto televisivo satellitare e la predisposizione al climatizzatore. Possibilità eventuale di arredamento completo. Visione fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Classe C, indice 68,52. Rif. 1082.

27
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 70.00
  • 1
  • 2

A Vigarano Mainarda, zona centralissima, in contesto residenziale, appartamento climatizzato ottimamente rifinito, sito al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con doccia, balcone, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo. Giardino comune. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica F, Indice 209,00. Rif. 1606.

28
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 145.00
  • 2
  • 2

A Francolino, piazza Fetonte, libera porzione di casa indipendente signorile, su due livelli, ristrutturata nel 2008, composta da: piano terra, ingresso sul soggiorno con camino, sala da pranzo cucina separata, bagno finestrato e lavanderia / ripostiglio; piano primo 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui una soppalcabile e bagno. Utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione energetica Classe G, Indice 327,45. Rif. 1846.

29
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 46.00
  • 1
  • 1

Nella zona Coop via Modena, ottimo bilocale indipendente, già a reddito, climatizzato, completamente arredato e ristrutturato nel 2011, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con angolo studio, bagno con doccia e posto auto esclusivo interno. Riscaldamento (gpl), e altre utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 220.11. Rif. 1628.

30
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 35.00
  • 1
  • 1

A due passi dal Castello Estense, In contesto signorile, libero bilocale al piano terra, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, composto da: ingresso indipendente nella corte comune, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con doccia finestrati. Deposito cicli interno alla corte, terrazzo comune e una sala pro riunioni.
L'appartamentino è venduto completamente arredato. Utenze autonome e a norma. Rifiniture in monocottura, infissi legno e termopan, zanzariere e inferriate. Ideale per professionisti e ottimo come investimento.
Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe *, Indice *. Rif. 1875.

31
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 220.00
  • 3
  • 4

A San Martino, appena fuori dal centro abitato, in via Chiesa, porzione di casa indipendente completamente da ristrutturare di c.a. 220 mq, disposta su due piani con ampio giardino privato di oltre mq. 1.000. Nell'immobile sono state eseguite le opere di rifacimento completo del tetto, sostituzioni degli scuri e sistemazione della facciata in pietra a vista.
L'abitazione è adatta per chi vuole godersi la quiete della campagna, ma allo stesso tempo, non sentirsi completamente isolati, avendo nelle vicinanze altre unità abitative, pur mantenendo la propria privacy; non rinunciare alle comodità della città di Ferrara raggiungibile in pochi minuti sia con l'auto che con mezzi pubblici.
L'area verde, date le sue generose dimensioni, si presta per creare angoli relax ed ampi spazi conviviali ed eventuale piscina.
La casa si presta a diverse soluzioni abitative, sia come monofamiliare che 2 appartamenti indipendenti sovrastanti.
Da non sottovalutare gli sgravi fiscali (bonus ristrutturazione 90%).
Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe *, Indice *. (In fase di valutazione).

32
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 2
  • 4

Alle porte di Jolanda di Savoia, a soli 30 minuti dal mare, in posizione non isolata, casa indipendente su 4 lati, di ampie metrature, disposta su due livelli e composta di: Piano Terra portico di 16 mq., ingresso, cucina abitabile, salone con camino, studiolo, bagno finestrato e Piano Primo con ampia camera da letto matrimoniale (suddivisibile in 2 doppie), 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato.
Adiacente alla casa 50 mq. costituiti da 4 vani cantina / taverna, garage / magazzini per 108 mq. oltre al capannone rifatto nuovo nel 2002 di 200 mq. Scoperto esclusivo di oltre 700 mq.
Buone rifiniture con infissi in legno vetri in termocamera.
Riscaldamento e climatizzazione autonome e, compreso nel prezzo, l'IMPIANTO FOTOVOLTAICO pari a 6 Kwh.
Possibilità di acquistare un'ulteriore casa indipendente vicina.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 307,19. Rif. 1890.

33
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 123.00
  • 1
  • 2

A Dogato, in ottima zona centrale, ottimo investimento, villetta centrale climatizzata, ottimamente tenuta, già a reddito, composta da: piano primo: ingresso, ampio soggiorno con camino, balcone e cucina a vista (eventualmente separabile); piano secondo: camera matrimoniale con balcone, singola, bagno e piano terra spazioso garage (eventualmente doppio), con lavanderia (o spazio taverna con camino). Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it e portali. Classe Energetica G, Indice 290,94. Rif. 1408.

34
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 250.00
  • 3
  • 5

Formignana. In zona residenziale, signorile porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione, composta da: appartamento padronale sito al piano rialzato con cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e spazioso terrazzo. Scala a vista in legno per accesso in mansarda finestrata con 2 camere da letto/studio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina e garage di 42 mq. Scoperto privato di circa 350 mq. Utenze autonome. Soluzione ideale per genitori/figli o abitazione con studio privato. Si accettano permute in città. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. . Rif. 1447.

35
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 65.00
  • 1
  • 2

Nelle adiacenze di via Ungarelli, in zona tranquilla, verde e residenziale, vendesi ottimo e luminoso appartamento climatizzato, ristrutturato nel 2000, sito al piano rialzato in contesto quadrifamiliare.
L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con doccia e ampia cantina al piano seminterrato. Posto auto in corte comune.
Utenze autonome e impianti a norma. Infissi in PVC Termopan con zanzariere.
La casa è situata in zona ben servita e a poche centinaia di metri dal centro storico.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 358,00. Rif. 1892.

36
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 95.00
  • 1
  • 2

A Poggio Renatico si vende un appartamento in buon contesto condominiale, libero dalla proprietà entro 6 mesi preliminare, sito al piano secondo ed ultimo, composto di: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, finestrato con doccia e ripostiglio.
Nel sottotetto cantina, terrazzo comune e al piano terra garage. Riscaldamento autonomo.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe F, Indice 193,74. Rif .1909.

37
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

A Malborghetto di Correggio, a soli 5 minuti da Ferrara, ottimo appartamento sito al piano rialzato di una palazzina di quattro unità, inserita in un bel complesso residenziale con ampio giardino e parcheggio condominiale. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone verandato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato. L'immobile dispone di un garage finestrato di proprietà esclusiva, di un posto auto nella corte comune e di una cantina condominiale. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 242,57. Rif. 1641.

38
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 150.00
  • 2
  • 2

Nella zona centrale di Occhiobello, casa indipendente su tre lati in fase di ristrutturazione stato grezzo, vendita allo stato di fatto, in contesto bifamiliare, su due livelli. La casa è composta di: Piano terra con ingresso salotto, cucina abitabile di oltre 20 mq., soggiorno con affaccio sul giardino privato che gira attorno la proprietà, bagno finestrato, antibagno, lavanderia; piano primo con 2 ampie camere da letto matrimoniali, balcone e bagno. Al piano terra, oltre al posto auto esterno, spazioso garage di mq. 24. Predisposizioni per riscaldamento e utenze autonome. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Non ancora dichiarabile. Rif. 1812.

39
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 140.00
  • 2
  • 3

Vendesi, alle porte di Denore, pregevole libero appartamento indipendente in bifamiliare, sito al piano terra, recentemente ristrutturato con impianti tecnologici ed ecologici tra cui la caldaia a pellet con termoaccumulatore (riscaldamento e acqua calda), possibilità di incrementare il funzionamento e la resa dell'impianto tramite l'installazione di un pannello solare termico. L'immobile è climatizzato con 4 split / pompe di calore. Allarme interno ed esterno con telecamere.
La casa, su un unico livello, è composta da: 2 ampi ingressi, cucina abitabile / sala pranzo di mq. 25, soggiorno o terza letto matrimoniale, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con sanitari sospesi e comoda doccia e patio. Nel giardino esclusivo di oltre 800 mq, è presente, oltre i posti auto, il bassocomodo di c.a. mq 30 con vano lavanderia, bagno e vano tecnico. Ottime rifiniture in gress porcellanato.
Libero a 60 giorni dal preliminare.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica classe D, Indice 169,86. Rif. 1877.

40
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 100.00
  • 1
  • 3

A pochi metri dalla piazza di Pontelagoscuro, comodo a tutti i servizi, dall'autobus alle scuole e ai negozi, ottimo e luminoso appartamento in vendita sito al piano rialzato, ottimamente tenuto, composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile con retro, soggiorno, camera da letto matrimoniale, due belle camere da letto singole, spazioso bagno finestrato con vasca e doccia.
Al piano terra cantina pavimentata e riscaldata e garage.
Gli infissi sono in PVC e vetrocamera.
Utenze autonome. Corte comune con possibilità di parcheggio.
L'immobile può essere venduto anche arredato come trovasi e con prezzo degli stessi mobili da concordare con la proprietà.
Visione di alcune foto e video su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 200,90. Rif. 1894.

41
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 110.00
  • 1
  • 3

Via Sani, libero appartamento da ammodernare, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, bagno e balcone. Garage mq 15. Utenze autonome. Foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 263,90. Rif. 1837

42
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 88.00
  • 1
  • 2

Nell'ottima zona centrale di Porotto, grazioso appartamento posizionato di fronte al parco, sito al primo piano oltre il rialzato ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e garage.
Utenze autonome. Ottimamente tenuto.
Classe Energetica E, Indice 152,53. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1570.

43
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 130.00
  • 1
  • 2

A Pontelagoscuro, in zona ben servita, vendesi casa di testa, distribuita su più livelli, di circa 130 mq con doppio ingresso, così composta:
al piano rialzato ingresso nella luminosa zona living con soggiorno e cucina. Tramite l'ampia porta finestra in PVC e vetrocamera si accede al terrazzino sul retro, fornito di scale che conducono alla zona dove è presente garage su suolo comune con luce ed acqua;
al piano primo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno finestrato con doccia;
al piano seminterrato, ampia zona lavanderia o spazio multiuso con vano caldaia, finestrato, totalmente pavimentato, con tutte le utenze;
Nel sottotetto è presente un generoso ripostiglio.
L'immobile è parzialmente da riammodernare. Sono presenti zanzariere e climatizzatore con pompa di calore.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 240,90. Rif. 1889.

44
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 115.00
  • 1
  • 3

Gaibana, in contesto storico, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile a vista, soggiorno con camino, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, bagno finestrato, ripostiglio. Dall'abitazione c'è un accesso diretto al sottotetto finestrato al grezzo, di circa 60 mq., dove poter ricavare vani multiuso. L'immobile risulta da riammodernare. Esternamente magnifico parco comune con posti auto. Riscaldamento autonomo. Visione fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 218,24. Rif. 1851.

45
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 125.00
  • 1
  • 2

San Bartolomeo in Bosco, in posizione tranquilla ma non isolata poichè situato in un piccolo borgo, libera casa indipendente su tre lati e disposta su due livelli, composta da: piano terra ingresso, cucina, soggiorno con camino funzionante e bagno finestrato. Al piano primo camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia. Box auto e lavanderia - taverna con camino. Piccola corte esclusiva. Ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo con pompe di calore e camino. Visione delle fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 339,21 Kwh/mq anno. Rif. 1826.

46
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

Via Aguiari, in fabbricato di 8 unità abitative: appartamento posto al piano primo in ottimo stato di manutenzione composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera da letto matrimoniale con terrazzino, camera da letto doppia e bagno finestrato. Al piano terra cantina e garage. Riscaldamento con contabilizzatore di calorie e climatizzatore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Certificazione Energetica Classe G, Indice 247,70. Rif. 1830.

47
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 60.00
  • 1
  • 2

In una laterale di via Bologna, luminoso e ben servito appartamento in vendita, già a reddito, sito al piano primo, composto da: ingresso salottino, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, studio o piccola singola e bagno finestrato. Box auto e corte comune. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico a norma.
L'appartamento è da riammodernare, ad esclusione degli infissi in alluminio e vetro camera.
Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 149,75. Rif. 1865.

48
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 70.00
  • 1
  • 1

In via Modena, si vende, adiacenze via Lega Lombarda, libero subito appartamento ristrutturato climatizzato sito al piano rialzato in contesto quadrifamiliare, sul sito visione di una chiara planimetria arredata esemplificativa, composto da: ingresso, salottino, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Utenze autonome. Ottime rifiniture con monocottura e infissi in PVC con vetrocamera, possibilità dell'arredamento compreso nel prezzo.
Deposito cicli comune.
Visione foto e planimetria arredata esemplificativa su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 134,16. Rif. 1893.

49
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 58.00
  • 1
  • 1

In via Grillenzoni, zona via Bologna, vendesi libero mini appartamento, arredato, ristrutturato alla fine degli anni 90, sito al primo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona letto separata e bagno finestrato con doccia.
Impianti a norma.
Possibilità di acquistare il garage.
Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 256,76. Rif. 1907.

50
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 125.00
  • 2
  • 2

A Ruina, casa indipendente su 3 lati, composta di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con bagno ceco con vasca idromassaggio. Ottime rifiniture con inserti in pietra a vista, infissi in legno con vetro termopan e pavimenti in monocottura. Utenze autonome. Giardino esclusivo con basso comodo e posti auto. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G - Ep: 332,91. Rif. 1814

51
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 38.00
  • 1
  • 1

Nella zona Coop via Modena, ottimo monolocale, a reddito, indipendente climatizzato, completamente arredato e ristrutturato nel 2014, composto da: ingresso indipendente, zona giorno/notte , cucinotto separato, bagno finestrato con doccia e posto auto esclusivo interno. Riscaldamento (gpl), e altre utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 451.09. Rif. 1622.

52
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

Appartamento in vendita, ristrutturato nel 2005, a Voghiera, splendidamente tenuto, e composto da: ingresso, spaziosa cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato con doccia e garage pavimentato.
L'abitazione, situata in piccolo contesto quadrifamiliare circondato da corte comune, è sita al piano primo oltre il rialzato ed ultimo. Dall'ingresso si accede agli ambienti che risultano comodi e luminosi, sia nella zona giorno che nella zona notte. Dalla cucina ampissima, si giunge al balcone, prezioso ed ulteriore polmone della casa.
Il riscaldamento è autonomo e gli impianti a norma.
Il paese è completo di tutti i servizi, dal bar alla ristorazione, dai negozi ai market, dall'asilo alle scuole medie, posta, comune e banca.
A 3 minuti dalla superstrada Ferrara - Mare, 5 minuti dal Polo ospedaliero di Cona, 12 minuti da Ferrara.
L'appartamento viene venduto libero di persone e cose, eventuale arredamento a parte.
Visione di oltre 30 foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 401,14. Rif. 1910.

53
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 50.00
  • 1
  • 1

Al Barco, all'interno di via Bentivoglio, interessante appartamento indipendente, climatizzato, ristrutturato, arredato, al piano terra, già a reddito con contratto fino a dicembre 2020 con buona rendita e composto da: ingresso sul soggiorno, cucinotto, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e cantina.
Utenze autonome a norma.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 411,20. Rif. 1901.

54
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

A San Bartolomeo in Bosco, in posizione centrale e tranquilla, libero appartamento climatizzato in vendita in contesto (esterno pietra a vista), di poche unità, sito al piano primo, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato e ripostiglio.
Al piano terra garage. Utenze autonome. Impianti a norma.
Visione di alcune foto e di una planimetria arredata esemplificativa su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 260,04. Rif. 1903.

55
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

Barco, in splendida zona verde, vendesi appartamento libero in buon contesto condominiale, sito al piano primo. L'unità abitativa che ha possibilità di sviluppare buoni spazi, da riammodernare, è composta da: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno, salotto con balcone verandato, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato, cantina e garage assegnato su proprietà comune.
Riscaldamento e climatizzazione autonomi.
Visione della planimetria arredata esemplificativa e delle fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe D, EP gl,nren 201,19 Kwh/mq anno. Rif. 1800.

56
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 60.00
  • 1
  • 1

Nella zona centrale di San Nicolo, a pochi minuti da Ferrara, Argenta, Portomaggiore e Molinella, appartamento, disposto su 2 livelli, eventualmente arredato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Utenze autonome, climatizzatore e posto auto esclusivo. Corte comune. Ottimo per investimento. Visione foto sul sito gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 332,44. Rif. 1533.

57
  • APPARTAMENTO
  • Classe
  • mq. 35.00
  • 1
  • 1

Al Lido degli Scacchi, a soli 50 mt dal mare, ottimo monolocale ristrutturato e completamente arredato con cucinotto indipendente finestrato, bagno finestrato con doccia, zona living luminosa con terrazzo panoramico, divano letto matrimoniale, letti a castello, tavolo con sedie, elettrodomestici e armadi a muro. L'immobile è climatizzato. Ottimo investimento. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 306,01. Rif. 1876.

58
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 126.00
  • 1
  • 2

Nella zona centrale di Jolanda di Savoia, si vende una casa indipendente su tre lati, composta: al Piano Terra ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo, ripostiglio e al Piano Primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di ricavare angolo pc / studiolo. Scoperto esclusivo con garage.
Utenze autonome. L'immobile risulta da riammodernare.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 275,42. Rif. 1887.

59
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 100.00
  • 1
  • 3

Appena fuori Jolanda di Savoia, a soli 30 minuti dal mare, in posizione non isolata, casa indipendente su 4 lati, disposta su due livelli e composta di: Piano Terra portico di 33 mq., ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e ripostiglio; Piano Primo con camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola / studio, terrazzo di 33 mq.
Scoperto esclusivo di 560 mq. con pollaio di mq. 27.
L'immobile risulta parzialmente da riammodernare. Utenze autonome.
Possibilità di acquistare un'ulteriore casa indipendente vicina.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 343,88. Rif. 1891.

60
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 85.00
  • 1
  • 2

A Bondeno, in paese, vendesi appartamento indipendente da ristrutturare sito al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone-soggiorno di oltre 30 mq. (suddivisibile per ricavare la seconda camera da letto), camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e al piano terra posto auto in corte. Riscaldamento autonomo.
Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe G, Indice 263,00. Rif. 1906.

61
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 60.00
  • 1
  • 1

Nella zona centrale di Masi San Giacomo, paese adiacente la superstrada Ferrara Mare, porzione di casa, arredata, su due livelli composta di: Piano Terra ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato, bagno finestrato, ripostiglio nel sottoscala e disimpegno, al Piano Primo camera da letto matrimoniale. Esternamente piccolo scoperto esclusivo fronte casa. Riscaldamento autonomo. L'immobile risulta da riammodernare. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 267,67. Rif. 1886.

62
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

A Denore, una quindicina di chilometri da Ferrara, casa indipendente su 2 lati, occupata da inquilini dunque a reddito, da riammodernare, disposta su due livelli, composta da: piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno; piano primo 2 camere da letto e bagno. Corte comune. Visione planimetrie in ufficio. Classe Energetica G, Indice 290,52. Rif. 1266.

63
  • APPARTAMENTO INDIPENDENTE
  • Classe
  • mq. 50.00
  • 1
  • 1

A Denore, libero appartamentino con ingresso indipendente sito al piano primo ed ultimo con soli cinque gradini, composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Esternamente cantina e scoperto comune.
Riscaldamento a stufa. L'immobile è da riammodernare.
La stipula del rogito a 3/5 mesi dalla proposta d'acquisto.
Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 278,91. Rif. 1898.

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