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1
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 310.00
  • 3
  • 5

A Quartesana, si vende libera signorile villa indipendente, circondata da oltre 9.000 mq di parco esclusivo, composta da: 2 ingressi, uno verandato e l'altro in porticato di quasi 35 mq., cucina abitabile, salone di 44 mq con camino, 3 camere da letto matrimoniali, studio con balcone, mansarda di 60 mq. per ev. zona giorno/notte ospiti, 3 bagni, ripostiglio, taverna, magazzino, cantina e garage doppio.
Utenze autonome. Rifiniture di pregio e tetto coibentato. L'immobile potrebbe essere venduto eventualmente arredato.
Attestato di Certificazione Energetica Classe F, Indice 191,04. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1621.

2
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 350.00
  • 6
  • 6

Nella zona naturalistica del Lido di Volano, il lido più a nord dei 7 lidi di Comacchio, villa con 6 unità abitative indipendenti, 6 villini composti ciascuno di: ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Ogni unità ha balcone/patio con giardino di proprietà. L'immobile, venduto in blocco, è da ammodernare. Ideale per investimento o per creare una villa signorile. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe G, Indice 403,77. Rif 1811.

3
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 390.00
  • 4
  • 6

A Gaibanella, a pochi minuti da Ferrara e dal polo ospedaliero, in vendita signorile villa padronale indipendente sui 3 lati con parco piantumato, su due livelli oltre l'ampia cantina.
L'immobile monofamiliare, è facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (genitori-figli o studio), è composto da: piano terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, studio o matrimoniale, 2 bagni e al piano primo camera da letto doppia, 2 camere da letto matrimoniali, zona relax, camera da letto singola / studio.
Esternamente ci sono garages per circa mq 85. Impianti autonomi a norma. La zona notte risulta climatizzata.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 251,17. Rif. 1855.

4
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 200.00
  • 3
  • 4

A Boara vendesi, in ottimo contesto trifamiliare, villa di nuova costruzione indipendente sui tre lati, con numerosi ed ampi spazi vivibili.
Il contesto rurale, ed allo stesso modo a due minuti dalle mura cittadine, trasformano l'immobile in un prezioso ambiente relax godibile quotidianamente.
La zona giorno al piano terra, si presta a varie soluzioni, la standard rimane la cucina abitabile, il soggiorno di quasi 30 mq., lo studio, e il bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al secondo piano con 3 camere (singola e 2 matrimoniali), camera guardaroba e 2 bagni. Il sottotetto e' l'ambiente multifunzionale perche' si potrebbe adattare a taverna, zona ospiti, palestra, e così via.
Il risparmio energetico e' il protagonista: dal fotovoltaico, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, termostati, etc. Garage e giardino esclusivo. Le rifiniture vanno dalla pietra a vista esterna (cappotto), ai travi in legno, all'acciaio e al parquet Doussiè Africa.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica B, Indice 58,14. Rif. 1704.

5
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 2
  • 5

A Occhiobello, in ottima zona verde e tranquilla, in vendita una luminosa villa signorile di ampie metrature completamente circondata da un meraviglioso giardino piantumato, costruita su due soli livelli negli anni ottanta.
La casa ha i pavimenti della zona giorno in monocottura e della zona notte in parquet ed è composta di: piano rialzato con ampio ingresso, cucina-pranzo di oltre 20 mq. con balcone, salone con terrazza munita di barbecue, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio; piano terra con garage doppio (35 mq.), ambiente caldaia, lavanderia, bagno, studio o camera per ospiti, cantina o spazio cucina e taverna.
Riscaldamento e utenze autonome. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 291.64. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1808.

6
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 3
  • 4

A Coccanile di Copparo, immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma non isolata, vendesi bella villa bifamiliare indipendente in pietra a vista di oltre 300 mq, circondata da un parco di oltre 4000 mq con pozzo e alberi da frutto.
Un'unità è composta da: piano terra ampio e luminoso ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, bagno con vasca idromassaggio, soppalco ad uso ripostiglio e tavernetta in seminterrato con camino; piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno con doccia.
L'altra unità è composta da: piano terra importante ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, lavanderia e camera da letto doppia; piano primo camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile dispone di un garage doppio di ca 40 mq.
Ottime rifiniture con pavimenti in cotto fiorentino, travi a vista e inserti in pietra vecchia.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 265,15. Rif. 1652.

7
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 130.00
  • 2
  • 3

A Vigarano Mainarda, in zona residenziale, vendesi villetta centrale climatizzata, ottimamente rifinita, con scoperto esclusivo fronte e retro, composta da: Piano terra con ingresso, cucina a vista e ampio e luminoso soggiorno, bagno e garage. Al piano primo spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, studio o terza letto, angolo PC e bagno. Ripostiglio nel sottotetto. Nel giardino casetta porta attrezzi. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe *, Indice *. Rif. 1870.

8
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 140.00
  • 2
  • 4

A Copparo, in ottima zona residenziale, villa ad angolo di recente costruzione in pietra a vista, con un bel giardino piantumato. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato; piano primo con spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola con balcone, ampio bagno finestrato; mansarda con 3 vani multiuso (studio, camera ospiti, etc.). Al piano terra comodo garage. Utenze a norma e autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe C, Indice 89,30. Rif. 1804.

9
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 118.00
  • 2
  • 2

A Montalbano, a soli tre minuti da Ferrara direzione sud, villa ad angolo di nuova costruzione, composta da: piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura oppure con cucina abitabile, bagno finestrato e garage; al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno; ripostiglio o studiolo nel sottotetto con scala retrattile. Esternamente giardino di proprietà e posto auto. Riscaldamento autonomo. Predisposizione al climatizzatore e ai pannelli solari. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Certificazione Energetica Classe D, Indice 122,91. Rif. 1347.

10
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 115.00
  • 2
  • 2

A Boara, ottima zona adiacente Ferrara, villetta centrale posta su due livelli, con buone finiture anni Novanta, composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e al piano secondo: spaziosa camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato. Giardino esclusivo e due comodi garages. Riscaldamento autonomo. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe F, Indice 174,68. Rif. 1860.

11
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 2

A Sant'Egidio, fronte parco, in ottima zona ben coperta da tutti i servizi, libera villa centrale di recente costruzione, composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno finestrato e garage; al primo piano camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto doppia, bagno finestrato, ampia terrazza e ripostiglio. Posto auto e scoperto esclusivo.
Ottime rifiniture. Pannelli solari, predisposizione al climatizzatore, riscaldamento autonomo.
Classe energetica D, indice 105,47. Rif. 864.

12
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 3

A Francolino, In zona centrale, tranquilla e ben servita, splendida casa indipendente sui tre lati, in contesto bifamiliare totalmente ristrutturata ed ottimamente rifinita. Una tra le peculiarità più incisive e' la disposizione su unico livello. La casa e' composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e a seguire studio (o eventuale altra camera), 2 bagni finestrati, sottotetto (ripostiglio) di 70 mq, garage/lavanderia e giardino esclusivo di 200 mq con posti auto di cui uno coperto. Utenze autonome e climatizzatore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica F, Indice 182.56. Rif. 1719.

13
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 185.00
  • 2
  • 3

A Gambulaga centro, villa completamente indipendente immersa in un magnifico parco piantumato, in ottime condizioni, composta da: piano rialzato con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto con camino, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, 2 bagni finestrati, 2 balconi; al piano terra spazioso garage-taverna ed eventuale vano multiuso (letto ospiti, studio privato, etc.) e cantina; Mansarda al grezzo con possibilità di ricavare più vani ricreativi o bilocale per ospiti. Utenze autonome. Relax, comodità e natura a due passi da Ferrara e pochi chilometri dal Polo Ospedaliero. Visione foto e planimetria su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe E, EP gl,nren 216,61 Kwh/mq anno. Rif. 1790.

14
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 330.00
  • 1
  • 4

Libera villa indipendente su 3 lati, a Pontelagoscuro, in via Ricostruzione, composta da: Piano Rialzato con 2 ingressi, salone con camino, cucina a vista (americana), facilmente separabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno; Piano mansardato con 2 camere da letto (doppia e/o studio) e ripostiglio / dispensa; Piano Terra con ingresso, spaziosa taverna multiuso (studio privato o monolocale per ospiti, o palestra), lavanderia, ripostigli e ampio garage finestrato. Piccolo giardino recintato esclusivo. Buone rifiniture. Riscaldamento, climatizzazione e altre utenze autonomi. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 326,15. Rif. 1654.

15
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 220.00
  • 2
  • 4

A Madonna Boschi vendesi, in pietra a vista, ottima villa centrale, composta di: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso pranzo soggiorno di quasi 30 mq. che affaccia su un porticato, bagno finestrato e garage. Al piano primo, tre camere da letto (matrimoniale, doppia, singola), 2 balconi e bagno. La soffitta finestrata è uno spazio ideale multiuso come camera per ospiti, studio, palestra, musica e televisione.
Giardino di proprietà. Utenze autonome e a norma.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica C, Indice 89,56. Rif. 1705.

16
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 230.00
  • 3
  • 6

A Fossalta, nelle vicinanze di Tamara, Contrapò e Baura, casa monofamiliare composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, sala, 5 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra ampi spazi taverna, garage, cottura, servizi e cantina.
L'immobile si presta ad essere facilmente trasformato in bifamiliare ovvero con 2 appartamenti completamente autonomi (uno al piano rialzato ed uno al piano primo). Esternamente è circondata da un meraviglioso parco alberato di oltre 2.500 mq. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 253,26. Rif. 1617.

17
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 160.00
  • 4
  • 3

A pochi km da Ferrara e dal polo ospedaliero di Cona, nel tranquilla e ben servita zona residenziale di Gaibanella, vendesi villetta di testa costruita nei primi anni '80 ottimamente tenuta, disposta su tre livelli, con ampio scoperto esclusivo sui tre lati.
La villetta, con accesso frontale sia pedonale che carrabile, è così composta: al Piano Terra ingresso, sala multiuso con accesso alla corte privata sul retro, bagno finestrato con doccia ed ampio garage finestrato; al Piano Primo spaziosa e luminosa sala con balcone ed ampia finestra, soggiorno, cucina e bagno finestrato con attacco lavatrice; al Piano Secondo due camere da letto matrimoniali con pavimenti in parquet e terza camera balconata ad uso singola o studio con parquet, bagno finestrato di servizio e bagno padronale finestrato con vasca.
L'immobile è ben conservato, sia esternamente che internamente, climatizzato e fornito di zanzariere.
Il prezzo non è trattabile.
Utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe G, Indice 217,42. Rif. 1881.

18
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 145.00
  • 2
  • 2

A Francolino, piazza Fetonte, libera porzione di casa indipendente signorile, su due livelli, ristrutturata nel 2008, composta da: piano terra, ingresso sul soggiorno con camino, sala da pranzo cucina separata, bagno finestrato e lavanderia / ripostiglio; piano primo 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui una soppalcabile e bagno. Utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione energetica Classe G, Indice 327,45. Rif. 1846.

19
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 220.00
  • 3
  • 4

A San Martino, appena fuori dal centro abitato, in via Chiesa, porzione di casa indipendente completamente da ristrutturare di c.a. 220 mq, disposta su due piani con ampio giardino privato di oltre mq. 1.000. Nell'immobile sono state eseguite le opere di rifacimento completo del tetto, sostituzioni degli scuri e sistemazione della facciata in pietra a vista.
L'abitazione è adatta per chi vuole godersi la quiete della campagna, ma allo stesso tempo, non sentirsi completamente isolati, avendo nelle vicinanze altre unità abitative, pur mantenendo la propria privacy; non rinunciare alle comodità della città di Ferrara raggiungibile in pochi minuti sia con l'auto che con mezzi pubblici.
L'area verde, date le sue generose dimensioni, si presta per creare angoli relax ed ampi spazi conviviali ed eventuale piscina.
La casa si presta a diverse soluzioni abitative, sia come monofamiliare che 2 appartamenti indipendenti sovrastanti.
Da non sottovalutare gli sgravi fiscali (bonus ristrutturazione 90%).
Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe *, Indice *. (In fase di valutazione).

20
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 2
  • 4

Alle porte di Jolanda di Savoia, a soli 30 minuti dal mare, in posizione non isolata, casa indipendente su 4 lati, di ampie metrature, disposta su due livelli e composta di: Piano Terra portico di 16 mq., ingresso, cucina abitabile, salone con camino, studiolo, bagno finestrato e Piano Primo con ampia camera da letto matrimoniale (suddivisibile in 2 doppie), 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato.
Adiacente alla casa 50 mq. costituiti da 4 vani cantina / taverna, garage / magazzini per 108 mq. oltre al capannone rifatto nuovo nel 2002 di 200 mq. Scoperto esclusivo di oltre 700 mq.
Buone rifiniture con infissi in legno vetri in termocamera.
Riscaldamento e climatizzazione autonome e, compreso nel prezzo, l'IMPIANTO FOTOVOLTAICO pari a 6 Kwh.
Possibilità di acquistare un'ulteriore casa indipendente vicina.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 307,19. Rif. 1890.

21
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 123.00
  • 1
  • 2

A Dogato, in ottima zona centrale, ottimo investimento, villetta centrale climatizzata, ottimamente tenuta, già a reddito, composta da: piano primo: ingresso, ampio soggiorno con camino, balcone e cucina a vista (eventualmente separabile); piano secondo: camera matrimoniale con balcone, singola, bagno e piano terra spazioso garage (eventualmente doppio), con lavanderia (o spazio taverna con camino). Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it e portali. Classe Energetica G, Indice 290,94. Rif. 1408.

22
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 250.00
  • 3
  • 5

Formignana. In zona residenziale, signorile porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione, composta da: appartamento padronale sito al piano rialzato con cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e spazioso terrazzo. Scala a vista in legno per accesso in mansarda finestrata con 2 camere da letto/studio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina e garage di 42 mq. Scoperto privato di circa 350 mq. Utenze autonome. Soluzione ideale per genitori/figli o abitazione con studio privato. Si accettano permute in città. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. . Rif. 1447.

23
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 150.00
  • 2
  • 2

Nella zona centrale di Occhiobello, casa indipendente su tre lati in fase di ristrutturazione stato grezzo, vendita allo stato di fatto, in contesto bifamiliare, su due livelli. La casa è composta di: Piano terra con ingresso salotto, cucina abitabile di oltre 20 mq., soggiorno con affaccio sul giardino privato che gira attorno la proprietà, bagno finestrato, antibagno, lavanderia; piano primo con 2 ampie camere da letto matrimoniali, balcone e bagno. Al piano terra, oltre al posto auto esterno, spazioso garage di mq. 24. Predisposizioni per riscaldamento e utenze autonome. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Non ancora dichiarabile. Rif. 1812.

24
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 130.00
  • 1
  • 2

A Pontelagoscuro, in zona ben servita, vendesi casa di testa, distribuita su più livelli, di circa 130 mq con doppio ingresso, così composta:
al piano rialzato ingresso nella luminosa zona living con soggiorno e cucina. Tramite l'ampia porta finestra in PVC e vetrocamera si accede al terrazzino sul retro, fornito di scale che conducono alla zona dove è presente garage su suolo comune con luce ed acqua;
al piano primo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno finestrato con doccia;
al piano seminterrato, ampia zona lavanderia o spazio multiuso con vano caldaia, finestrato, totalmente pavimentato, con tutte le utenze;
Nel sottotetto è presente un generoso ripostiglio.
L'immobile è parzialmente da riammodernare. Sono presenti zanzariere e climatizzatore con pompa di calore.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 240,90. Rif. 1889.

25
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 125.00
  • 2
  • 2

A Ruina, casa indipendente su 3 lati, composta di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con bagno ceco con vasca idromassaggio. Ottime rifiniture con inserti in pietra a vista, infissi in legno con vetro termopan e pavimenti in monocottura. Utenze autonome. Giardino esclusivo con basso comodo e posti auto. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G - Ep: 332,91. Rif. 1814

26
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 126.00
  • 1
  • 2

Nella zona centrale di Jolanda di Savoia, si vende una casa indipendente su tre lati, composta: al Piano Terra ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo, ripostiglio e al Piano Primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di ricavare angolo pc / studiolo. Scoperto esclusivo con garage.
Utenze autonome. L'immobile risulta da riammodernare.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 275,42. Rif. 1887.

27
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 100.00
  • 1
  • 3

Appena fuori Jolanda di Savoia, a soli 30 minuti dal mare, in posizione non isolata, casa indipendente su 4 lati, disposta su due livelli e composta di: Piano Terra portico di 33 mq., ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e ripostiglio; Piano Primo con camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola / studio, terrazzo di 33 mq.
Scoperto esclusivo di 560 mq. con pollaio di mq. 27.
L'immobile risulta parzialmente da riammodernare. Utenze autonome.
Possibilità di acquistare un'ulteriore casa indipendente vicina.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 343,88. Rif. 1891.

28
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 60.00
  • 1
  • 1

Nella zona centrale di Masi San Giacomo, paese adiacente la superstrada Ferrara Mare, porzione di casa, arredata, su due livelli composta di: Piano Terra ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato, bagno finestrato, ripostiglio nel sottoscala e disimpegno, al Piano Primo camera da letto matrimoniale. Esternamente piccolo scoperto esclusivo fronte casa. Riscaldamento autonomo. L'immobile risulta da riammodernare. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 267,67. Rif. 1886.

29
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

A Denore, una quindicina di chilometri da Ferrara, casa indipendente su 2 lati, occupata da inquilini dunque a reddito, da riammodernare, disposta su due livelli, composta da: piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno; piano primo 2 camere da letto e bagno. Corte comune. Visione planimetrie in ufficio. Classe Energetica G, Indice 290,52. Rif. 1266.

Gherardi Agenzia Immobiliare - Via Arianuova, 39 / A - Ferrara (FE) - Tel.: 340.671.340.3 - Partita IVA : 01203300387 - Iscrizione Ruolo 1592