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1
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

A Denore, una quindicina di chilometri da Ferrara, casa indipendente su 2 lati, occupata da inquilini dunque a reddito, da riammodernare, disposta su due livelli, composta da: piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno; piano primo 2 camere da letto e bagno. Corte comune. Visione planimetrie in ufficio. Classe Energetica G, Indice 290,52. Rif. 1266.

2
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 150.00
  • 1
  • 3

Interessantissima occasione e prezzo irripetibile a Tresigallo, casa indipendente cielo terra con un ampio giardino privato con ampio garage sul retro. L'immobile si presta a più soluzioni di vario interesse, tra le quali possibile sede di circoli, poichè gli spazi ampi sia al piano terra che al piano superiore danno modo di gestire più pratiche culturali/sociali, in aggiunta c'è l'ausilio comodissimo dello scoperto sul retro. Oppure semplice residenziale per famiglia anche numerosa visto l'ampio soggiorno con camino, salotto, cucina e al piano superiore tre camere. Lo stato della casa è comunque da ammodernare/ristrutturare. Non dimenticate di visionare le foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 354,18 Kwh/mq anno. Rif. 1729.

3
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 253.00
  • 3
  • 7

A Gambulaga, nella zona centrale dell'antico e storico paese, interessante rustico da ristrutturare con progetto già approvato per la realizzazione di 3 unità abitative per complessivi 253 mq oltre alla corte esclusiva. Nelle vicinanze del paese ci sono strutture come la meravigliosa Delizia Estense del Verginese e la cornice naturale con laghetti anche usufruibili. Rif. 1700.

4
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 125.00
  • 2
  • 2

A Ruina, casa indipendente su 3 lati, composta di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con bagno ceco con vasca idromassaggio. Ottime rifiniture con inserti in pietra a vista, infissi in legno con vetro termopan e pavimenti in monocottura. Utenze autonome. Giardino esclusivo con basso comodo e posti auto. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G - Ep: 332,91. Rif. 1814

5
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 4

Occasione. Poco fuori Pincara e Fiesso Umbertiano, (a ca 16 km da Ferrara), in un contesto tranquillo ma non isolato, casa bifamiliare indipendente su tre lati recentemente riammodernata, composta da 2 unità abitative, entrambe a reddito, ciascuna di ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola o studio, bagno con doccia, cantina-dispensa, garage, posto auto e giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 270,00. Rif. 1610.

6
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 150.00
  • 2
  • 2

Nella zona centrale di Occhiobello, casa indipendente su tre lati in fase di ristrutturazione stato grezzo, vendita allo stato di fatto, in contesto bifamiliare, su due livelli. La casa è composta di: Piano terra con ingresso salotto, cucina abitabile di oltre 20 mq., soggiorno con affaccio sul giardino privato che gira attorno la proprietà, bagno finestrato, antibagno, lavanderia; piano primo con 2 ampie camere da letto matrimoniali, balcone e bagno. Al piano terra, oltre al posto auto esterno, spazioso garage di mq. 24. Predisposizioni per riscaldamento e utenze autonome. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Non ancora dichiarabile. Rif. 1812.

7
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 155.00
  • 1
  • 3

Nella zona tra Masi Torello e Villanova, precisamente in via Pagana, libera casa indipendente sui quattro lati ristrutturata nella seconda metà degli anni ottanta, circondata da scoperto esclusivo. L'immobile è composto di: al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno finestrato e ripostiglio. Al primo piano 2 camere da letto matrimoniali e una singola/studio. Due garage adiacenti al fabbricato. Buonissime condizioni di manutenzione, riscaldamento autonomo con GPL. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 256,43. Rif. 1816.

8
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 92.00
  • 1
  • 3

A San Nicolò, in centro paese, libera splendida casa del Settecento con travi a vista di nuova e completa ristrutturazione, indipendente su 2 lati, composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno, 2 vani in mansarda in cui ricavare un'altra camera da letto con studio. Utenze autonome e signorili rifiniture. Utenze autonome e predisposizione al climatizzatore. Vedi foto su gherardiimmobiliare.it. Classe F, indice 186,11. Rif. 1338.

9
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 123.00
  • 1
  • 2

A Dogato, in ottima zona centrale, ottimo investimento, villetta centrale climatizzata, ottimamente tenuta, già a reddito, composta da: piano primo: ingresso, ampio soggiorno con camino, balcone e cucina a vista (eventualmente separabile); piano secondo: camera matrimoniale con balcone, singola, bagno e piano terra spazioso garage (eventualmente doppio), con lavanderia (o spazio taverna con camino). Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it e portali. Classe Energetica G, Indice 290,94. Rif. 1408.

10
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 250.00
  • 3
  • 5

Formignana. In zona residenziale, signorile porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione, composta da: appartamento padronale sito al piano rialzato con cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e spazioso terrazzo. Scala a vista in legno per accesso in mansarda finestrata con 2 camere da letto/studio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina e garage di 42 mq. Scoperto privato di circa 350 mq. Utenze autonome. Soluzione ideale per genitori/figli o abitazione con studio privato. Si accettano permute in città. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. . Rif. 1447.

11
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 2

A Masi San Giacomo, in zona residenziale centralissima, ottima villetta ad angolo, di recente costruzione, in contesto trifamiliare, disposta su 2 livelli, composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con termocamino e bagno; al piano primo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto doppia con balcone e bagno. Esternamente cortile esclusivo, ampio garage e taverna con camino. Utenze autonome e climatizzatore. Il riscaldamento è procurato da una caldaia autonoma, ma la peculiarità è la possibilità di scaldare l'intera abitazione con un termocamino con una bassa spesa annua. Attestato Prestazione Energetica Classe D, Indice 152,99 kWh mq anno. Rif 1718

12
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 240.00
  • 2
  • 2

A San Bartolomeo in Bosco, ottima casa completamente indipendente, climatizzata, con magnifico parco giardino piantumato di quasi 2000 mq. L'immobile (circa 140 mq), è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile a vista, soggiorno, bagno, ripostiglio; al piano primo 2 camere da letto matrimoniali, possibilità di ricavare terza camera (studio/singola), bagno e balcone. Sul retro ampio magazzino / garage (circa 100 mq.), con triplo ingresso basculante con telecomando. La casa è ben tenuta, parzialmente ristrutturata e parzialmente da ammodernare. Utenze autonome. Occupata dalla proprietà che libera a 4/6 mesi dal preliminare, ma anche prima. Visone di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 379,67. Rif. 1819.

13
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 230.00
  • 3
  • 6

A Fossalta, nelle vicinanze di Tamara, Contrapò, Denore e Baura, casa monofamiliare composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, sala, 5 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra ampi spazi taverna, garage, cottura, servizi e cantina. L'immobile si presta ad essere facilmente trasformato in bifamiliare ovvero con 2 appartamenti completamente autonomi (uno al piano rialzato ed uno al piano primo). Esternamente è circondata da un meraviglioso parco alberato di oltre 2.500 mq. Classe Energetica G, Indice 253,26. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1617.

14
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 330.00
  • 1
  • 4

Pontelagoscuro Occasione, libera villa indipendente su 3 lati, composta da: Piano Rialzato con 2 ingressi (uno dal piano terra), cucina aperta facilmente separabile, salone con camino, 2 camere da letto matrimoniali e bagno; Piano mansardato con 2 camere da letto (doppia e/o studio) e ripostiglio; Piano Terra con ingresso, spaziosa taverna multiuso (studio privato o monolocale per ospiti, o palestra), lavanderia, ripostigli e ampio garage finestrato. Buone rifiniture. Riscaldamento, climatizzazione e altre utenze autonomi. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 326,15. Rif. 1654.

15
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 132.00
  • 2
  • 2

A Porotto, alle porte di Ferrara, casa indipendente su tre lati, in contesto bifamiliare, in via di ristrutturazione completa. L'immobile è composto al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno finestrato; al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Piccolo scoperto esclusivo e garage. Utenze autonome. Visione planimetria su gherardiimmobiliare.it. Certificazione Energetica Classe B, Indice 59,60. Rif 1715.

16
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 132.00
  • 2
  • 2

A Porotto, in una traversa di via Ladino, casa libera su tre lati in bifamiliare, in contesto di totale ristrutturazione. La casa è su due livelli ed è composta di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, 2 bei bagni finestrati, sul retro piccolo giardino di proprietà e garage. Utenze autonome, predisposizione alla climatizzazione. Riscaldamento a pavimento e possibilità di scelta nella zona notte se gress porcellanato o parquet. Visione planimetria su gherardiimmobiliare.it. Certificazione Energetica Classe B, Indice 52,20. Rif 1716.

17
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 185.00
  • 2
  • 3

A Gambulaga centro, villetta completamente indipendente immersa in un magnifico parco piantumato, in ottime condizioni, composta da: piano rialzato con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto con camino, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, 2 bagni finestrati, 2 balconi; al piano terra spazioso garage-taverna ed eventuale vano multiuso (letto ospiti, studio privato, etc.) e cantina; Mansarda al grezzo con possibilità di ricavare più vani ricreativi o bilocale per ospiti. Utenze autonome. Relax, comodità e natura a due passi da Ferrara e pochi chilometri dal Polo Ospedaliero. Visione foto e planimetria su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe E, EP gl,nren 216,61 Kwh/mq anno. Rif. 1790.

18
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 2

A Sant'Egidio, fronte parco, in ottima zona ben coperta da tutti i servizi, libera villa centrale di recente costruzione, composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno finestrato e garage; al primo piano camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto doppia, bagno finestrato, ampia terrazza e ripostiglio. Posto auto e scoperto esclusivo. Ottime rifiniture. Pannelli solari, predisposizione al climatizzatore, riscaldamento autonomo. Classe energetica D, indice 105,47. Rif. 864.

19
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 115.00
  • 1
  • 2

A Vigarano Mainarda, in recente zona residenziale, villa ad angolo (blocco di tre ville), costruita nel 2007, mantenuta come nuova dai primi proprietari, composta: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista (possibilita' di rendere la cucina separata e/o gia' arredata), garage comodo e completo. Al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato. Giardino di proprieta' di 123 mq. con deposito attrezzi in legno e posto auto. Riscaldamento, altre utenze e climatizzazione autonomi. Il prezzo non è trattabile. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe E, EP gl,nren 158,71 Kwh/mq anno. Rif. 1699.

20
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 3

A Francolino, In zona centrale, tranquilla e ben servita, splendida casa indipendente sui tre lati, in contesto bifamiliare totalmente ristrutturata ed ottimamente rifinita. Una tra le peculiarità più incisive e' la disposizione su unico livello. La casa e' composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e a seguire studio (o eventuale altra camera), 2 bagni finestrati, sottotetto (ripostiglio) di 70 mq, garage/lavanderia e giardino esclusivo di 200 mq con posti auto di cui uno coperto. Utenze autonome e climatizzatore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica F, Indice 182.56. Rif. 1719.

21
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 171.00
  • 3
  • 3

A Gaibanella, nella zona residenziale, villa centrale di nuova costruzione di ampie metrature, in pietra a vista, composta da: Piano Terra ingresso, garage, studio/taverna o locale multiuso, bagno finestrato; Piano Primo ampio soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato; Piano Secondo camera matrimoniale, camera doppia, piccola singola/studio o cabina armadio finestrata e bagno. Giardino di proprietà esclusivo fronte e retro. Riscaldamento autonomo a pavimento. Ottime rifiniture. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica C, Indice 75,76. Rif. 1358.

22
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 118.00
  • 2
  • 2

A Montalbano, a soli tre minuti da Ferrara direzione sud, villa ad angolo di nuova costruzione, composta da: piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura oppure con cucina abitabile, bagno finestrato e garage; al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno; ripostiglio o studiolo nel sottotetto con scala retrattile. Esternamente giardino di proprietà e posto auto. Riscaldamento autonomo. Predisposizione al climatizzatore e ai pannelli solari. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Certificazione Energetica Classe D, Indice 122,91. Rif. 1347.

23
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 140.00
  • 2
  • 4

A Copparo, in ottima zona residenziale, villa ad angolo di recente costruzione in pietra a vista, con un bel giardino piantumato. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato; piano primo con spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola con balcone, ampio bagno finestrato; mansarda con 3 vani multiuso (studio, camera ospiti, etc.). Al piano terra comodo garage. Utenze a norma e autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe C, Indice 89,30. Rif. 1804.

24
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 220.00
  • 2
  • 4

A Madonna Boschi, a due minuti da Vigarano Mainarda e Poggio Renatico, ottima villa centrale con spazi comodi, composta di: ingresso, cucina abitabile, ampio pranzo soggiorno di quasi 30 mq. che affaccia su un porticato, bagno finestrato e garage. Al piano primo, tre camere da letto (matrimoniale, doppia, singola), 2 balconi e bagno. La soffitta finestrata può servire per camera ospiti, studio, palestra, musica e televisione. Giardino di proprietà fronte retro. La facciata dell'abitazione è in pietra a vista. Utenze autonome e a norma. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica C, Indice 89,56. Rif. 1705.

25
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 500.00
  • 6
  • 10

A Formignana, signorile villa bifamiliare in buono stato, vendibile anche separatamente, di due unità abitative separate e speculari, rispettivamente composte da: Piano Rialzato ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto doppie, bagno e terrazzo abitabile; Sottotetto con 2 camere e bagno; Piano terra mini appartamento con soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Garage di mq. 42 e parco ben piantumato di quasi 800 mq. Tutte le utenze sono autonome e separate, così come gli ingressi carrai. Ideale per due nuclei famigliari. Si accettano anche parziali permute solo in città. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. Rif. 1673.

26
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 360.00
  • 3
  • 6

Nella splendida zona adiacente Ostellato, circondata da un parco alberato, villa indipendente, con la possibilità di ricavare una bifamiliare (già predisposta per genitori e figli o studio professionale). La villa è composta da un appartamento su due livelli, di ingresso, cucina abitabile, sala con camino, studio, 4 matrimoniali; un altro appartamento al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno-pranzo, 1 o 2 camere e bagno. Esternamente una taverna con forno a legna, capannone per ricovero attrezzi, garages, cantine e bassocomodi. Eventuale terreno agricolo di oltre 10.000 mq. Posto per amanti della tranquillità e degli animali. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 440,36. Rif. 1634.

27
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 155.00
  • 2
  • 3

Tra Poggio Renatico e Vigarano Mainarda, in trifamiliare, villa centrale in pietra a vista di nuova costruzione, struttura antisismica, composta da: piano terra ingresso, cucina abitabile, sala, bagno finestrato; al piano primo due camere da letto matrimoniali, ampia camera da letto doppia, bagno finestrato, 2 spaziosi balconi, ripostiglio. All'esterno giardino con posto auto di proprietà. Utenze autonome e climatizzatore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Certificazione Energetica Classe A+, Indice 14,24. Rif 1692.

28
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 3
  • 4

A Coccanile di Copparo, immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma non isolata, bella villa bifamiliare indipendente in pietra a vista di oltre 300 mq, circondata da un parco di ca 4000 mq con pozzo e alberi da frutto. Un'unità è composta da: piano terra ampio e luminoso ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, bagno con vasca idromassaggio, soppalco ad uso ripostiglio e tavernetta in seminterrato con camino; piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno con doccia. L'altra unità è composta da: piano terra importante ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, lavanderia e camera da letto doppia; piano primo camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile dispone di un garage doppio di ca 40 mq. Ottime rifiniture con pavimenti in cotto fiorentino, travi a vista e inserti in pietra vecchia. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 265,15. Rif. 1652.

29
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 250.00
  • 3
  • 4

A Coccanile di Copparo, prestigiosa villa circondata da circa 1.500 mq di parco, disposta su due livelli, al piano rialzato insiste l'abitazione principale, così composta: ingresso, spaziosa cucina abitabile con soggiorno, sala, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola o studio, cabina armadio nel disimpegno, secondo bagno finestrato con doccia, 3 balconi, ripostigli e spazi dispensa nel sottotetto. L'intera abitazione è climatizzata. L'ampia zona taverna con ingresso sia interno che indipendente, consta di zona sala ospiti, bagno, ripostiglio e lavanderia. Il garage è di quasi 40 mq. Posti auto sia coperti che scoperti. Esternamente c'è la corte, una piccola piscina, orto, serra e ricovero attrezzi. Le utenze sono autonome e gli impianti certificati. Rifiniture di pregio. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe in fase di valutazione. Rif. 1485.

30
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 2
  • 5

A Occhiobello, in zona verde e tranquilla, luminosa villa signorile di ampie metrature completamente circondata da un meraviglioso giardino piantumato, costruita su due soli livelli negli anni ottanta. La casa ha i pavimenti della zona giorno in monocottura e della zona notte in parquet ed è composta di: piano rialzato con ampio ingresso, cucina-pranzo di oltre 20 mq. con balcone, salone con terrazza munita di barbecue, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio; piano terra con garage doppio (35 mq.), ambiente caldaia, lavanderia, bagno, studio o camera per ospiti, cantina o spazio cucina e taverna. Riscaldamento e utenze autonome. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 291.64. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Rif. 1808.

31
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 4
  • 4

Poco distante da Pontelagoscuro, villa bifamiliare indipendente, circondata da corte e giardino privato alberato, ottimamente tenuta, rifiniture con parquet travi a vista e inserti in pietra a vista. L'appartamento al piano primo ha un ampio e signorile ingresso indipendente, cucina abitabile, salone con camino e balcone, 2 camere da letto matrimoniali, terza camera da letto o studio, 2 bagni, ripostiglio e sottotetto. L'appartamento al piano terra ha l'ingresso indipendente, cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ampio garage-taverna, servizio-lavanderia, cantina e posti auto. Eventuale possibilità d'acquisto in 3 anni. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe F, Epi 204,20. Rif. 1439.

32
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 456.00
  • 4
  • 4

Appena fuori Bondeno, libero subito, bello ed imponente fienile ottimamente ristrutturato e circondato da un magnifico parco alberato di ca 2000 mq con pozzo. L'immobile, facilmente suddivisibile in due unità abitative indipendenti identiche (con utenze ed ingressi già separati), è attualmente composto da: piano terra luminoso doppio ingresso di 40 mq., stupendo salone con colonnato originale di ca 100 mq con camino, cucina abitabile, soggiorno, due bagni con doccia e ripostiglio; piano primo open space di ca 100 mq, due camere da letto matrimoniali, due bagni con vasca e due balconi; piano secondo soppalcato di ca 70 mq con pavimento in legno e travi a vista ideale per la realizzazione di altre 2 camere. Completano la proprietà due garage di 35 mq ciascuno. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica D, Indice 125,65. Rif. 1635.

33
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 200.00
  • 3
  • 4

A Boara, in ottimo contesto trifamiliare, villa di nuova costruzione indipendente sui tre lati, con numerosi ed ampi spazi vivibili. Il contesto rurale, ed allo stesso modo a due minuti dalle mura cittadine, trasformano l'immobile in un prezioso ambiente relax godibile quotidianamente. La zona giorno al piano terra, si presta a varie soluzioni, la standard rimane la cucina abitabile, il soggiorno di quasi 30 mq., lo studio, e il bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al secondo piano con 3 camere (singola e 2 matrimoniali), camera guardaroba e 2 bagni. Il sottotetto e' l'ambiente multifunzionale perche' si potrebbe adattare a taverna, zona ospiti, palestra, e così via. Il risparmio energetico e' il protagonista: dal fotovoltaico, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, termostati, etc. Garage e giardino esclusivo. Le rifiniture vanno dalla pietra a vista esterna (cappotto), ai travi in legno, all'acciaio e al parquet Doussiè Africa. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica B, Indice 58,14. Rif. 1704.

34
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 350.00
  • 6
  • 6

Nella meravigliosa zona naturalistica del Lido di Volano, il lido più a nord dei lidi di Comacchio, villa con 6 unità abitative indipendenti, 6 villini composti ciascuno di: ingresso-soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Ogni unità ha balcone/patio con giardino di proprietà. L'immobile, venduto in blocco, è da ammodernare. Ideale per investimento o per creare una villa signorile. Visione di alcune foto esemplificative su gherardiimmobiliare.it. Attestato di prestazione Energetica Classe G, Indice 403,77. Rif 1811

Gherardi Agenzia Immobiliare - Via Arianuova, 39 / A - Ferrara (FE) - Tel.: 340.671.340.3 - Partita IVA : 01203300387 - Iscrizione Ruolo 1592