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1
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 200.00
  • 3
  • 4

A Boara vendesi, in ottimo contesto trifamiliare, villa di nuova costruzione indipendente sui tre lati, con numerosi ed ampi spazi vivibili.
Il contesto rurale, ed allo stesso modo a due minuti dalle mura cittadine, trasformano l'immobile in un prezioso ambiente relax godibile quotidianamente.
La zona giorno al piano terra, si presta a varie soluzioni, la standard rimane la cucina abitabile, il soggiorno di quasi 30 mq., lo studio, e il bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al secondo piano con 3 camere (singola e 2 matrimoniali), camera guardaroba e 2 bagni. Il sottotetto e' l'ambiente multifunzionale perche' si potrebbe adattare a taverna, zona ospiti, palestra, e così via.
Il risparmio energetico e' il protagonista: dal fotovoltaico, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, termostati, etc. Garage e giardino esclusivo. Le rifiniture vanno dalla pietra a vista esterna (cappotto), ai travi in legno, all'acciaio e al parquet Doussiè Africa.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica B, Indice 58,14. Rif. 1704.

2
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 3
  • 4

A Coccanile di Copparo, immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma non isolata, vendesi bella villa bifamiliare indipendente in pietra a vista di oltre 300 mq, circondata da un parco di oltre 4000 mq con pozzo e alberi da frutto.
Un'unità è composta da: piano terra ampio e luminoso ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, bagno con vasca idromassaggio, soppalco ad uso ripostiglio e tavernetta in seminterrato con camino; piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno con doccia.
L'altra unità è composta da: piano terra importante ingresso in porticato, cucina abitabile, sala, lavanderia e camera da letto doppia; piano primo camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile dispone di un garage doppio di ca 40 mq.
Ottime rifiniture con pavimenti in cotto fiorentino, travi a vista e inserti in pietra vecchia.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 265,15. Rif. 1652.

3
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 480.00
  • 4
  • 8

Sui confini tra Emilia Romagna, Lombardia e Veneto, sulla storica strada che unisce Ferrara a Mantova, precisamente a Pilastri di Bondeno, si vende una casa bifamiliare con parco e fienile. I paesi importanti più vicini sono Bondeno, Finale Emilia, Mirandola e Ostiglia.
L'abitazione indipendente è composta da due unità, di cui una ristrutturata di circa 145 mq lordi composta da: Piano Terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno finestrato e lavanderia e al Piano Primo 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e bagno finestrato. L'unità rimanente comprensiva di garages / magazzino, completamente al grezzo è di circa 330 mq lordi.
Nel parco circostante (c.a. mq. 5.000), insiste un fienile con piani da 360 mq. e un pollaio / ricovero attrezzi di circa 67 mq.
Pilastri, tipico paese di confine, ha un dialetto misto tra il mantovano, il ferrarese e cadenze modenesi. In paese insiste l'ex dogana pontificia. Ricordando ancora una volta che il paese è sempre stato un confina, dal Rinascimento tra gli Estensi ed i Gonzaga, fino all'unità d'Italia tra il lombardo-veneto e lo stato pontificio.
Visione di alcune fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 293,54. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1922.

4
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 140.00
  • 2
  • 4

A Copparo, in ottima zona residenziale, villa ad angolo di recente costruzione in pietra a vista, con un bel giardino piantumato. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato; piano primo con spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola con balcone, ampio bagno finestrato; mansarda con 3 vani multiuso (studio, camera ospiti, etc.). Al piano terra comodo garage. Utenze a norma e autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe C, Indice 89,30. Rif. 1804.

5
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 120.00
  • 2
  • 3

A Francolino, In zona centrale, tranquilla e ben servita, splendida casa indipendente sui tre lati, in contesto bifamiliare totalmente ristrutturata ed ottimamente rifinita. Una tra le peculiarità più incisive e' la disposizione su unico livello. La casa e' composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e a seguire studio (o eventuale altra camera), 2 bagni finestrati, sottotetto (ripostiglio) di 70 mq, garage/lavanderia e giardino esclusivo di 200 mq con posti auto di cui uno coperto. Utenze autonome e climatizzatore. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica F, Indice 182.56. Rif. 1719.

6
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 330.00
  • 1
  • 4

Libera villa indipendente su 3 lati, a Pontelagoscuro, in via Ricostruzione, composta da: Piano Rialzato con 2 ingressi, salone con camino, cucina a vista (americana), facilmente separabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno; Piano mansardato con 2 camere da letto (doppia e/o studio) e ripostiglio / dispensa; Piano Terra con ingresso, spaziosa taverna multiuso (studio privato o monolocale per ospiti, o palestra), lavanderia, ripostigli e ampio garage finestrato. Piccolo giardino recintato esclusivo. Buone rifiniture. Riscaldamento, climatizzazione e altre utenze autonomi. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 326,15. Rif. 1654.

7
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 230.00
  • 3
  • 6

A Fossalta, nelle vicinanze di Tamara, Contrapò e Baura, casa monofamiliare composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, sala, 5 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra ampi spazi taverna, garage, cottura, servizi e cantina.
L'immobile si presta ad essere facilmente trasformato in bifamiliare ovvero con 2 appartamenti completamente autonomi (uno al piano rialzato ed uno al piano primo). Esternamente è circondata da un meraviglioso parco alberato di oltre 2.500 mq. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 253,26. Rif. 1617.

8
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 300.00
  • 2
  • 4

Alle porte di Jolanda di Savoia, a soli 30 minuti dal mare, in posizione non isolata, casa indipendente su 4 lati, di ampie metrature, disposta su due livelli e composta di: Piano Terra portico di 16 mq., ingresso, cucina abitabile, salone con camino, studiolo, bagno finestrato e Piano Primo con ampia camera da letto matrimoniale (suddivisibile in 2 doppie), 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato.
Adiacente alla casa 50 mq. costituiti da 4 vani cantina / taverna, garage / magazzini per 108 mq. oltre al capannone rifatto nuovo nel 2002 di 200 mq. Scoperto esclusivo di oltre 700 mq.
Buone rifiniture con infissi in legno vetri in termocamera.
Riscaldamento e climatizzazione autonome e, compreso nel prezzo, l'IMPIANTO FOTOVOLTAICO pari a 6 Kwh.
Possibilità di acquistare un'ulteriore casa indipendente vicina.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 307,19. Rif. 1890.

9
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 250.00
  • 3
  • 5

Formignana. In zona residenziale, signorile porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione, composta da: appartamento padronale sito al piano rialzato con cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e spazioso terrazzo. Scala a vista in legno per accesso in mansarda finestrata con 2 camere da letto/studio e bagno. Piano terra: appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Cantina e garage di 42 mq. Scoperto privato di circa 350 mq. Utenze autonome. Soluzione ideale per genitori/figli o abitazione con studio privato. Si accettano permute in città. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato Prestazione Energetica Classe G, EP gl,nren 299,88. . Rif. 1447.

10
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 145.00
  • 2
  • 2

A Francolino, in piazza Fetonte, libera signorile casa indipendente su due lati, ristrutturata nel 2008, composta da: piano terra, ingresso sull'ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina separata, bagno finestrato e lavanderia / ripostiglio; piano primo 2 camere da letto matrimoniali di cui una soppalcabile e bagno. Utenze autonome. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione energetica Classe G, Indice 327,45. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1846.

11
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 150.00
  • 2
  • 2

Nella zona centrale di Occhiobello, casa indipendente su tre lati in fase di ristrutturazione stato grezzo, vendita allo stato di fatto, in contesto bifamiliare, su due livelli. La casa è composta di: Piano terra con ingresso salotto, cucina abitabile di oltre 20 mq., soggiorno con affaccio sul giardino privato che gira attorno la proprietà, bagno finestrato, antibagno, lavanderia; piano primo con 2 ampie camere da letto matrimoniali, balcone e bagno. Al piano terra, oltre al posto auto esterno, spazioso garage di mq. 24. Predisposizioni per riscaldamento e utenze autonome. Visione di alcune foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Non ancora dichiarabile. Rif. 1812.

12
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 130.00
  • 1
  • 2

A Pontelagoscuro, in zona ben servita, vendesi casa di testa, distribuita su più livelli, di circa 130 mq con doppio ingresso, così composta:
al piano rialzato ingresso nella luminosa zona living con soggiorno e cucina. Tramite l'ampia porta finestra in PVC e vetrocamera si accede al terrazzino sul retro, fornito di scale che conducono alla zona dove è presente garage su suolo comune con luce ed acqua;
al piano primo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno finestrato con doccia;
al piano seminterrato, ampia zona lavanderia o spazio multiuso con vano caldaia, finestrato, totalmente pavimentato, con tutte le utenze;
Nel sottotetto è presente un generoso ripostiglio.
L'immobile è parzialmente da riammodernare. Sono presenti zanzariere e climatizzatore con pompa di calore.
Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 240,90. Rif. 1889.

13
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 125.00
  • 2
  • 2

A Ruina, casa indipendente su 3 lati, composta di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e al piano primo camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con bagno ceco con vasca idromassaggio. Ottime rifiniture con inserti in pietra a vista, infissi in legno con vetro termopan e pavimenti in monocottura. Utenze autonome. Giardino esclusivo con basso comodo e posti auto. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G - Ep: 332,91. Rif. 1814

14
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 100.00
  • 1
  • 3

Appena fuori Jolanda di Savoia, a soli 30 minuti dal mare, in posizione non isolata, casa indipendente su 4 lati, disposta su due livelli e composta di: Piano Terra portico di 33 mq., ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato e ripostiglio; Piano Primo con camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola / studio, terrazzo di 33 mq.
Scoperto esclusivo di 560 mq. con pollaio di mq. 27.
L'immobile risulta parzialmente da riammodernare. Utenze autonome.
Possibilità di acquistare un'ulteriore casa indipendente vicina.
Visione di foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 343,88. Rif. 1891.

15
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 60.00
  • 1
  • 1

Nella zona centrale di Masi San Giacomo, paese adiacente la superstrada Ferrara Mare, porzione di casa, arredata, su due livelli composta di: Piano Terra ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato, bagno finestrato, ripostiglio nel sottoscala e disimpegno, al Piano Primo camera da letto matrimoniale. Esternamente piccolo scoperto esclusivo fronte casa. Riscaldamento autonomo. L'immobile risulta da riammodernare. Visione foto su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe G, Indice 267,67. Rif. 1886.

16
  • CASA/VILLA/VILLETTA
  • Classe
  • mq. 90.00
  • 1
  • 2

A Denore, una quindicina di chilometri da Ferrara, casa indipendente su 2 lati, occupata da inquilini dunque a reddito, da riammodernare, disposta su due livelli, composta da: piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno; piano primo 2 camere da letto e bagno. Corte comune. Visione planimetrie in ufficio. Classe Energetica G, Indice 290,52. Rif. 1266.

Gherardi Agenzia Immobiliare - Via Arianuova, 39 / A - Ferrara (FE) - Tel.: 340.671.340.3 - Partita IVA : 01203300387 - Iscrizione Ruolo 1592