caricamento dati ...

  • INFORMAZIONI

    Contatta i professionisti dell'agenzia per informazioni

    SCHEDA

    RIFERIMENTI

    RIF. 1989

    LICCIANA NARDI (MASSA-CARRARA)

    TAVERNELLE

    Toscana

    VENDITA € 930.000

    • PALAZZO STORICO
    • Classe APE F
    • mq. 750.00
    • 12
    • 10

    Nel cuore pulsante della Lunigiana in Toscana, vendesi decennale attività turistica casa vacanze, ottimamente avviata, e Palazzo storico di prestigio di proprietà che dispone di 5 appartamenti indipendenti oltre camere e servizi, piscina, magazzino, cantina e ufficio.

    Descrizione
    Il Piano Terra è costituito da:
    - ingresso con accesso dall'antico ed originale portone in legno, entrata principale del Palazzo, che si apre in un comodo ed accogliente corridoio che porta al parco privato dove si trova il secondo ingresso
    - appartamento (Templari), composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio e 2 servizi
    - sala/camera con servizio ed ingresso indipendente
    - piscina
    - corte esclusiva con giardino
    - cantine di oltre 80 mq.
    - magazzino.
    Il Piano Primo è costituito da:
    - Ufficio con Bagno (A10)
    - appartamento nobile (Malaspina), composto da: salone delle feste, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 2 servizi
    - dependance con terrazza vista parco con accesso privato dalla corte interna.
    Il Piano Secondo è costituito da:
    - Appartamento (Spino Fiorito), composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e 3 servizi
    - Camera doppia con servizio
    Il Piano Terzo è costituito da:
    - Appartamento (Luni), su due livelli, composto da: ampio soggiorno cucina, sala lettura, 2 camere da letto doppie e servizio padronale.

    Opportunità
    Il palazzo storico (registrato alla categoria catastale D2), per la sua configurazione e posizione, offre ampie possibilità di sviluppo imprenditoriale e spazi ideali per eventi e workshop (es. corsi di cucina, pittura, yoga, organizzazione matrimoni, convention, presentazioni, etc.).

    Luogo e distanze
    Il Palazzo è situato lungo quella che fu l'antica Via del sale, abbracciata ad Est dalle Alpi Apuane e ad Ovest dal mare dove si affacciano le vicine e conosciute 5 Terre liguri.
    A 25 minuti dal casello autostradale A15 di Aulla (MS), a 55 mituti dalle 5 Terre, a 110 minuti da Firenze.

    Cenni storici
    Nella tranquillità dell'antico borgo medievale di Tavernelle, situato nella provincia di Massa Carrara, è posizionato lo storico Palazzo Ducale del '400. Il prestigioso Palazzo Ducale, fu residenza signorile della Famiglia D'Este, durante il ducato di Modena e Reggio (1598/1796), di cui l'aquila, ben visibile sullo stemma del portone di accesso ne è la testimonianza. Al suo interno si possono apprezzare rifiniture e particolarità storiche e fastose quali le volte a botte e a crociera, pavimenti in cotto, portali in pietra con stemmi riconoscibili (croce dei Templari e casata Spino Fiorito dei Malaspina), e soprattutto la grande scala nobile in pietra arenaria. Il cuore del palazzo è l'appartamento Ducale sito al piano primo che vanta un salone di rappresentanza e della camera nobiliare con camino. L'immobile, rimanendo il più possibile fedeli allo stile originario, è stato ristrutturato pochi anni fa, ad eccezione della grande cantina che conserva la pietra a vista originale. Contestualmente la proprietà ha costruito una piscina nella verde ed esclusiva corte interna dotata di comodo accesso carrabile.

    Visione delle fotografie e video su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 183,01. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1989.

    Ubicazione
    LOCALITA' LICCIANA NARDI (MASSA-CARRARA), TAVERNELLE
    REGIONE TOSCANA
    Dati commerciali
    RIF. 1989
    TIPOLOGIA PALAZZO STORICO
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 930.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI
    STATO ATTUALE LIBERO AL ROGITO
    STATO CONSERVAZIONE OTTIMO
    ANNO COSTRUZIONE '400 R 2008
    TOT.UNITA' 5
    PIANO MULTIPIANO di 3
    TOTALE MQ 750.00
    LOCALI 20
    CAMERE 10
    BAGNI 12
    TERRAZZO Presente
    GIARDINO PRIVATO
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA F
    EPG 183.01 KWH/M²
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE)
    EPI
    Altri Dati
    ANTENNA TV DIGITALE AUTONOMA
    BAGNO FINESTRATO E CIECO
    CAMINO CLASSICO
    DOCCIA SI
    FACCIATA ESTERNA PIETRA A VISTA
    FINESTRE LEGNO
    IMPIANTO ELETTRICO A NORMA
    INTERNET WI-FI APPARTAMENTO CON WI-FI
    PAVIMENTO ZONA GIORNO COTTO
    PAVIMENTO ZONA NOTTE ALTRO
    PISCINA PRESENTE
    PORTE INTERNE LEGNO
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO ALTRO
    SISTEMI OSCURANTI SCURI
    VASCA SI
    VETRO TERMOPAN
    Caratteristiche di zona
    • ASILO
    • BAR
    • CAMPI DA CALCIO
    • FARMACIA
    • PARCHI GIOCHI
    • SUPERMERCATO
    • TRASPORTI PUBBLICI
    • TRATTORIE / RISTORANTI
    • UFFICI COMUNALI
    • UFFICI POSTALI
    ... di prezzo simile
    Gherardi Agenzia Immobiliare - Via Arianuova, 39 / A - Ferrara (FE) - Tel.: 340.671.340.3 - Partita IVA : 01203300387 - Iscrizione Ruolo 1592
    SELECT * FROM gh_ges_immobili LEFT JOIN gh_ges_categorie ON gh_ges_categorie.idCategoria = gh_ges_immobili.Tipologia LEFT JOIN gh_tab_macro ON gh_tab_macro.idmacro = gh_ges_categorie.id_macro WHERE gh_ges_immobili.id_agenzia = 1332