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    SCHEDA

    RIFERIMENTI

    RIF. 1932

    FERRARA (FERRARA)

    ENTRO MURA

    Emilia Romagna

    VENDITA € 810.000

    • APPARTAMENTO
    • Classe ACE F
    • mq. 400.00
    • 3
    • 6

    A Ferrara, nel rinascimentale corso Ercole I D'Este, in prossimità della Porta degli Angeli, vendesi signorile appartamento posto al piano rialzato in contesto di sole due unità.
    L'unità immobiliare di generose metrature (c.a. 330 mq. calpestabili), è composta da un'importante zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con accesso diretto ad una bella terrazza interna che si affaccia sul giardino; una zona notte, ben separata che dispone attualmente di cinque camere da letto di cui 3 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola; due ampi bagni finestrati oltre a lavanderia ripostiglio, guardaroba e balcone.
    Completano l'abitazione la taverna dotata di servizio ed angolo cottura con accesso dalla zona giorno mediante una scala interna e il garage doppio di oltre mq.40.
    Lo spazio esterno consta di un accesso carraio alla corte comune e un giardino di proprietà di c.a. 450 mq.
    Le utenze sono autonome.
    L'appartamento è da riammodernare, avendo così la possibilità di darne una nuova luce.
    L'unità avendo il doppio affaccio si presta anche alla realizzazione di due appartamenti separati.
    Uscendo dall'abitazione, da una parte si vede la Porta degli Angeli, incorniciata dalle meravigliose mura che circondano la città, dall'altra in sequenza il Parco Massari, il Palazzo dei Diamanti ed infine il Castello Estense, costruito dal 1385. Corso Ercole I D'Este è una strada cinquecentesca disegnata dall'architetto Biagio Rossetti, e fa parte dell'Addizione Erculea.
    Concludendo l'appartamento è adiacente ai polmoni verdi della città e allo stesso modo a cinque minuti dal cuore storico.
    Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 205,42. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1932.

    Ubicazione
    LOCALITA' FERRARA (FERRARA), ENTRO MURA
    REGIONE EMILIA ROMAGNA
    Dati commerciali
    RIF. 1932
    TIPOLOGIA APPARTAMENTO
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 810.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI 0
    STATO ATTUALE
    STATO CONSERVAZIONE BUONO
    ANNO COSTRUZIONE 1970
    TOT.UNITA' 2
    PIANO PIANO RIALZATO di 2
    TOTALE MQ 400.00
    LOCALI 12
    CAMERE 6
    BAGNI 3
    BALCONI PRESENTE (tot. mq 11,00 )
    TERRAZZO Presente (tot. mq 22,00 )
    GIARDINO PRIVATO (tot. mq 450,00 )
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA
    EPG
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE) F
    EPI 205.42 KWH/M²
    Altri Dati
    ANTENNA TV DIGITALE AUTONOMA
    BAGNO FINESTRATO
    DOCCIA SI
    FACCIATA ESTERNA PIETRA A VISTA
    FINESTRE MISTO
    IMPIANTO ELETTRICO A NORMA
    INTERNET WI-FI COPERTURA ADSL
    PAVIMENTO ZONA GIORNO MARMO
    PAVIMENTO ZONA NOTTE PARQUET
    PORTE INTERNE LEGNO
    POSTO AUTO GARAGE
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO
    VASCA SI
    VETRO TERMOPAN
    Caratteristiche di zona
    • ASILO
    • BANCHE
    • BAR
    • CAMPI DA CALCIO
    • CAMPI DA TENNIS
    • CENTRI BENESSERE
    • CENTRI COMMERCIALI
    • COMPLESSI SPORTIVI
    • FARMACIA
    • PALESTRE
    • PARCHI GIOCHI
    • PISTE CICLABILI
    • PIZZERIE
    • SCUOLE ELEMENTARI
    • SCUOLE MEDIE
    • SCUOLE SUPERIORI
    • STAZIONE FERROVIARIA
    • SUPERMERCATO
    • TRASPORTI PUBBLICI
    • TRATTORIE / RISTORANTI
    • UFFICI COMUNALI
    • UFFICI POSTALI
    • UNIVERSITà
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