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    RIF. 1982

    FERRARA (FERRARA)

    ENTRO MURA

    Emilia Romagna

    VENDITA € 610.000

    • VILLA / CASA
    • Classe APE F
    • mq. 410.00
    • 2
    • 7

    Nel cuore di Ferrara, gioiello della storia medievale, si propone un'esclusiva residenza signorile di fine Ottocento, unica nel suo genere, distribuita su due livelli e impreziosita da un incantevole giardino privato.

    Descrizione
    Questa dimora indipendente, ricca di fascino e carattere, si dispiega in 10 spaziosi ambienti, arricchiti da dettagli architettonici.
    Al piano terra un ingresso maestoso, che introduce a un soggiorno elegante, un salone per ricevimenti con imponente scala centrale, uno studio, un bagno e la centrale termica. C'è la possibilità di una cucina abitabile.
    Il primo piano, raggiungibile attraverso uno scenografico ballatoio, offre una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una singola, due bagni e un intimistico studio in mansarda.
    Completano la proprietà una funzionale cantina e un magazzino con accesso per auto di piccola/medie dimensioni.
    Il giardino privato di circa 140 mq rappresenta un vero rifugio urbano.

    Materiali e finiture di pregio
    Legni nobili per i pavimenti, parquet, marmo bianco e rosa di Verona, impianti autonomi.

    Potenzialità
    L'ampia metratura e la versatilità degli spazi rendono questa dimora perfetta non solo come abitazione di prestigio ma anche come struttura ricettiva come B&B, affitti di suite e/o cohousing.

    Posizione
    Ferrara, città d'arte e cultura, con i suoi tesori architettonici incastonati tra le vie moderne e le aree medievali, offre un connubio perfetto di storia, bellezza e lifestyle. A breve distanza dall'aeroporto di Bologna, dalle spiagge di Comacchio e da Venezia, questa residenza si pone come scelta ideale per chi desidera vivere in un luogo di indiscutibile valore.

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    Ubicazione
    LOCALITA' FERRARA (FERRARA), ENTRO MURA
    REGIONE EMILIA ROMAGNA
    Dati commerciali
    RIF. 1982
    TIPOLOGIA VILLA / CASA
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 610.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI
    STATO ATTUALE LIBERO AL ROGITO Disponibile subito !
    STATO CONSERVAZIONE BUONO
    ANNO COSTRUZIONE Ottocento
    TOT.UNITA' 1
    PIANO SU DUE LIVELLI di 2
    TOTALE MQ 410.00
    LOCALI 12
    CAMERE 7
    BAGNI 2
    GIARDINO PRIVATO (tot. mq 140,00 )
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA F
    EPG 211.62 KWH/M²
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE)
    EPI
    Altri Dati
    ANTENNA TV DIGITALE AUTONOMA
    BAGNO FINESTRATO
    CAMINO CLASSICO
    DOCCIA SI
    FACCIATA ESTERNA PIETRA A VISTA
    FINESTRE LEGNO
    INTERNET WI-FI COPERTURA ADSL
    PAVIMENTO ZONA GIORNO MARMO
    PAVIMENTO ZONA NOTTE PARQUET
    PORTE INTERNE LEGNO
    POSTO AUTO GARAGE
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO
    VASCA SI
    VETRO SINGOLO
    Caratteristiche di zona
    • ASILO
    • BANCHE
    • BAR
    • CAMPI DA CALCIO
    • CAMPI DA TENNIS
    • CENTRI BENESSERE
    • CENTRI COMMERCIALI
    • COMPLESSI SPORTIVI
    • FARMACIA
    • PALESTRE
    • PARCHI GIOCHI
    • PISTE CICLABILI
    • PIZZERIE
    • SCUOLE ELEMENTARI
    • SCUOLE MEDIE
    • SCUOLE SUPERIORI
    • STAZIONE FERROVIARIA
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