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    SCHEDA

    RIFERIMENTI

    RIF. 1954

    PORTOMAGGIORE (FERRARA)

    RIPAPERSICO

    Emilia Romagna

    VENDITA € 260.000

    • RUSTICO/CASALE
    • Classe APE E
    • mq. 300.00
    • 3
    • 4

    A poche centinaia di metri dalla Statale 16 (via Ravenna), adiacenze Ripapersico, bellissima residenza di campagna monofamiliare (predisposta per la divisione), di generose metrature con fienile.

    Descrizione
    Casa completamente ed ottimamente ristrutturata 2007/2008, composta da: Piano Terra ingresso, cucina abitabile, pranzo/soggiorno, studio, bagno finestrato e garage di oltre 45 mq; Piano Primo 3 camere da letto matrimoniali, studio o camera e 2 bagni finestrati con doccia e vasca.
    Adiacente al fabbricato, c'è un bel fienile / deposito di circa 220 mq di base.
    Tutto attorno giardino, parco e laghetto con spazio ristoro, ev. gazebo e depositi attrezzi.
    Riscaldamento autonomo con gas metano, e altre utenze autonome, predisposizione alla climatizzazione.
    Ottime rifiniture in monocottura, serramenti ed infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri esterni.

    Opportunità
    L'immobile, essendo di disegno regolare, risulta plasmabile in più soluzioni, dall'impresa artigiana, alla soluzione genitori figli, fino ad arrivare a trasformarsi in struttura ricettiva come: affitta camere, bed and breakfast, o fattoria didattica, etc.

    Luogo e distanze
    La proprietà è situata a pochi chilometri da Portomaggiore, 40 minuti dall'aeroporto di Bologna, 17 minuti dalla meravigliosa città storica di Ferrara, 40 minuti dai 7 Lidi di Comacchio e 45 minuti dalla città di Ravenna.

    Visione delle fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 163,01. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1954.

    Ubicazione
    LOCALITA' PORTOMAGGIORE (FERRARA), RIPAPERSICO
    REGIONE EMILIA ROMAGNA
    Dati commerciali
    RIF. 1954
    TIPOLOGIA RUSTICO/CASALE
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 260.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI 0
    STATO ATTUALE LIBERO AL ROGITO Disponibile subito !
    STATO CONSERVAZIONE OTTIMO
    ANNO COSTRUZIONE R 2007/08
    TOT.UNITA' 0
    PIANO SU DUE LIVELLI di 2
    TOTALE MQ 300.00
    LOCALI 8
    CAMERE 4
    BAGNI 3
    GIARDINO PRIVATO (tot. mq 3.500,00 )
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA E
    EPG 163.01 KWH/M²
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE)
    EPI
    Altri Dati
    ANTENNA TV DIGITALE AUTONOMA
    ANTENNA TV SATELLITARE AUTONOMA
    ARIA CONDIZIONATA PREDISPOSIZIONE
    BAGNO FINESTRATO
    DOCCIA SI
    FACCIATA ESTERNA INTONACO
    FINESTRE LEGNO
    IMPIANTO ELETTRICO A NORMA
    PAVIMENTO ZONA GIORNO MONOCOTTURA
    PORTE INTERNE LEGNO
    POSTO AUTO GARAGE DOPPIO
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO
    SISTEMI OSCURANTI SCURI
    VASCA SI
    VETRO TERMOPAN
    Caratteristiche di zona
    • BAR
    • PIZZERIE
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