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    SCHEDA

    RIFERIMENTI

    RIF. 1947

    TRESIGNANA (FERRARA)

    FINAL DI RERO

    Emilia Romagna

    VENDITA € 238.000

    • VILLA / CASA
    • Classe APE G
    • mq. 330.00
    • 2
    • 4

    A Final di Rero, piazza Puccini, posizione centralissima, vendesi casa indipendente di ampie metrature con negozio, circondata da scoperto esclusivo.

    Descrizione
    Casa su due livelli composta da: al piano terra ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, lavanderia, cantina e bagno; area parcheggio privato. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato, lungo balcone (16 mq) ad angolo e terrazzo di circa 40 mq ottimamente sfruttabile per zona giardinaggio / relax e pranzi e cene all'aperto. Nel medesimo contesto, negozio di circa 100 mq. (edicola - tabacchi - alimentari), attualmente a reddito, con parcheggi privati.
    Riscaldamento e climatizzazione autonomi.
    L'immobile, da riammodernare, è tenuto benissimo dalla proprietà.

    Posizione
    La posizione è visibile dalla strada poichè in zona centrale, adiacente a Tresigallo, a soli 6 km dal raccordo autostradale Ferrara - Mare, 30 minuti dai magnifici 7 lidi di Comacchio, 24 minuti dalla splendida città storica di Ferrara.

    Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 387,19. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1947.

    Ubicazione
    LOCALITA' TRESIGNANA (FERRARA), FINAL DI RERO
    REGIONE EMILIA ROMAGNA
    Dati commerciali
    RIF. 1947
    TIPOLOGIA VILLA / CASA
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 238.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI 0
    STATO ATTUALE LIBERO AL ROGITO Disponibile subito !
    STATO CONSERVAZIONE BUONO
    ANNO COSTRUZIONE Ante '67
    TOT.UNITA' 1
    PIANO SU DUE LIVELLI di 2
    TOTALE MQ 330.00
    LOCALI 8
    CAMERE 4
    BAGNI 2
    BALCONI PRESENTE (tot. mq 16,00 )
    TERRAZZO Presente (tot. mq 40,00 )
    GIARDINO PRIVATO
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA G
    EPG 387.19 KWH/M²
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE)
    EPI
    Altri Dati
    ANTENNA TV DIGITALE AUTONOMA
    ARIA CONDIZIONATA SI
    BAGNO FINESTRATO
    BAGNO CIECO
    CANTINA
    DOCCIA SI
    FACCIATA ESTERNA INTONACO
    FINESTRE LEGNO
    INTERNET WI-FI COPERTURA ADSL
    PAVIMENTO ZONA GIORNO CERAMICA
    PAVIMENTO ZONA NOTTE MARMO
    PORTE INTERNE LEGNO
    POSTO AUTO PRIVATO
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO
    SISTEMI OSCURANTI TAPPARELLE
    VETRO DOPPIO
    Caratteristiche di zona
    • ASILO
    • BANCHE
    • BAR
    • CAMPI DA CALCIO
    • CAMPI DA TENNIS
    • CENTRI BENESSERE
    • CENTRI COMMERCIALI
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    • FARMACIA
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