RIF. 1918
COPPARO (FERRARA)
FOSSALTA
Emilia Romagna
VENDITA € 57.000
- VILLA STORICA
- Classe APE G
- mq. 330.00
- 2
- 4
A pochi chilometri da Ferrara, tra via Copparo e via Pomposa, precisamente a Fossalta, si vende una porzione di villa storica (Casal Tedeschi), da ristrutturare con parco, magazzini e lavanderia.
L'abitazione indipendente è composta da: Piano Terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con soffitto affrescato con camino, salotto e al Piano Primo 3 camere da letto matrimoniali con servizio. Al Piano terra, vani servizio che potrebbero servire per un ampliamento abitativo (c.a. 50 mq), o vani multiuso come lavanderia o taverna. Oltre alla corte la proprietà ha dei proservizi / cantina / autorimessa (c.a 50 mq.).
Gli spazi esterni constano di corte interna (c.a. 60 mq) e giardino / parco circostante piantumato con fontanella e albero secolare, melograni, albicocco, peschi, noccioli, noce e prugni.
La porzione di fabbricato è parte da ristrutturare e parte da riammodernare, ottima occasione per poter sfruttare al meglio i bonus ristrutturazione e risparmio energetico.
Fossalta, citata già al termine del primo millennio in carte di Ravenna, nasce come centro abitato a nord del Po di Volano, storicamente è sempre stato un piccolo approdo. La Chiesa è del 1746, e fu seguita da Don Claudio Todeschi o Tedeschi, nato nella splendida villa che ancora oggi porta il suo nome (Casal Tedeschi).
Visione fotografie e planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 391,59. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1918.
