A Ferrara, nel rinascimentale corso Ercole I D'Este, in prossimità della Porta degli Angeli, vendesi signorile appartamento posto al piano rialzato in contesto di sole due unità.
L'unità immobiliare di generose metrature (c.a. 330 mq. calpestabili), è composta da un'importante zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con accesso diretto ad una bella terrazza interna che si affaccia sul giardino; una zona notte, ben separata che dispone attualmente di cinque camere da letto di cui 3 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola; due ampi bagni finestrati oltre a lavanderia ripostiglio, guardaroba e balcone.
Completano l'abitazione la taverna dotata di servizio ed angolo cottura con accesso dalla zona giorno mediante una scala interna e il garage doppio di oltre mq.40.
Lo spazio esterno consta di un accesso carraio alla corte comune e un giardino di proprietà di c.a. 450 mq.
Le utenze sono autonome.
L'appartamento è da riammodernare, avendo così la possibilità di darne una nuova luce.
L'unità avendo il doppio affaccio si presta anche alla realizzazione di due appartamenti separati.
Uscendo dall'abitazione, da una parte si vede la Porta degli Angeli, incorniciata dalle meravigliose mura che circondano la città, dall'altra in sequenza il Parco Massari, il Palazzo dei Diamanti ed infine il Castello Estense, costruito dal 1385. Corso Ercole I D'Este è una strada cinquecentesca disegnata dall'architetto Biagio Rossetti, e fa parte dell'Addizione Erculea.
Concludendo l'appartamento è adiacente ai polmoni verdi della città e allo stesso modo a cinque minuti dal cuore storico.
Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 205,42. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1932.

Immerso nel fascino storico di Saronno, questo appartamento lussuosamente ristrutturato offre una vita esclusiva a due passi dal vivace centro pedonale. Situato in una prestigiosa palazzina dei primi del '900, questo immobile unisce eleganza e comfort moderno.
L'immobile, con i suoi ampi spazi interni distribuiti su due livelli, offre una combinazione perfetta di design e funzionalità.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un elegante ambiente aperto, con accesso diretto a un incantevole giardino privato di 160 mq, ideale per momenti di relax e ricevimenti.
La scala scenografica conduce al primo piano, dove si trova un terrazzo attrezzato che offre una vista privilegiata e un ambiente perfetto per le cene all'aperto. Il piano superiore tutto travi a vista si caratterizza per due spaziose stanze illuminate da luce naturale e una lavanderia, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca comfort e unicità nell'idea open space.
Tra le peculiarità ci sono il riscaldamento a pavimento e pavimenti in resina.
Contattaci oggi per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà unica e per organizzare una visita che ti permetterà di apprezzarne appieno il fascino e il comfort.
Possibilità di acquistare garage.
Visione di alcune fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe B, Indice 79,33. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2032

MOMENTANEAMENTE SOSPESO PER TRATTATIVA
A poche centinaia di metri dalla piazza di Ferrara, in via Otello Putinati, appartamento climatizzato, libero al rogito, sito al piano primo oltre il rialzato, in palazzina con 6 unità abitative.
L'abitazione è composta di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con balcone, camera da letto singola o studio e bagno finestrato.
Al piano terra, ampia cantina, garage, corte e deposito cicli comune.
Buone rifiniture e riscaldamento autonomo.
Ideale anche per investimento.
Ottima la prestazione energetica di classe C.
Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe C, Indice 108,46. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2018.

A Boara, libero e luminoso appartamento in vendita sito al piano secondo ed ultimo, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia o bello studio, bagno finestrato con vasca e doccia.
Al piano terra spazioso garage di quasi 50 mq.
Utenze autonome. Buone rifiniture.
Visione foto su www.gherardiimmobiliare.it. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, indice 218,15. Rif. 1728.

In via Fogazzaro, prima periferia sud di Ferrara, libero a 3 mesi dal preliminare (ora affittato), appartamento arredato sito al piano primo, oltre al rialzato, rifiniture con pavimenti in parquet.
L'appartamento in vendita è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, studio o camera da letto singola, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con doccia, balcone e garage con cantina e lavanderia.
L'immobile è dotato di climatizzatore e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore.
Visione foto, planimetria arredata esemplificativa, planimetria classica colorata su www.gherardiimmobiliare.it. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Attestato di Certificazione Energetica Classe F, indice 194,53. Rif. 2020.

Nel cuore di Tresignana, precisamente nella rinomata località di Tresigallo, vi presentiamo un appartamento signorile e spazioso, sito al primo piano di una distinta palazzina dotata di un moderno ascensore. Questa residenza si distingue per la sua generosa metratura.

Al suo interno, l'appartamento si apre su un accogliente ingresso che introduce ad un luminoso soggiorno, al quale si accede alla generosa cucina. Il disimpegno della zona notte, dotato di un pratico armadio a muro, conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, promettendo privacy. Un elegante bagno finestrato con doccia completa la disposizione degli spazi interni, garantendo funzionalità.

Il punto forte di questo appartamento è senza dubbio il terrazzo esclusivo, esteso su quasi 30 mq: un vero e proprio angolo di paradiso accessibile da tutte le stanze, ad eccezione del bagno.

In termini di comfort e sicurezza, l'appartamento vanta infissi in PVC con vetrocamera e un innovativo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, entrambi sostituiti recentemente per assicurare il massimo dell'efficienza energetica.

A completare la proprietà, al piano terra, troverai un pratico garage e una cantina, soluzioni ideali per le tue esigenze di spazio aggiuntivo.

Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gherardiimmobiliare.it per esplorare una selezione di fotografie dell'appartamento, oltre a una planimetria arredata esemplificativa e una classica. L'appartamento è classificato in Classe Energetica F, indice di prestazione energetica 147,76.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta GHERARDI Immobiliare al 3406713403, rif. 1998.